Middellaan 460-A44811 ZT BredaSchorsmolen

In hartje centrum Breda is dit fijne 3-kamerappartement gelegen! Wil jij wonen in hartje centrum Breda, op loop- en fietsafstand van het centraal station en alle dagelijkse voorzieningen? Dit fijne drie kamer appartement met woonkamer en open keuken is binnenkort dan misschien van jou! Bouwjaar: ca. 2000; Woonoppervlakte: ca. 77m² ; Inhoud: ca. 231m³. Dit 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond. Het complex ligt aan een prominente locatie in het centrum van Breda nabij het ‘’Spanjaardsgat’’ en de ‘’Nieuwe haven’’. Het appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een badkamer. Verder beschikt dit appartement over een eigen berging en is het complex voorzien van een lift. Het centrum van Breda is letterlijk op steenworpafstand gelegen mét het voordeel dat het een zeer rustige straat is. Dichtbij de drukte maar er niet middenin! Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen is op steenworp afstand gelegen. Het station (NS en bus) is op 10 min. loop- en 5 min. fietsafstand gelegen. Vanaf het CS Breda is het mogelijk met de HSL rechtstreeks in 30 min. Rotterdam CS en in 1 uur Amsterdam CS te bereiken. De haven van Breda, welke tevens op steenworp afstand is gelegen, net zoals de Grote Markt en diverse restaurants en winkels. Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging zeer gezond is. De servicekosten bedragen ca. € 169,94 per maand, waarbij inbegrepen de opstalverzekering, voorschot water, reservering voor groot- en klein onderhoud, het liftgebruik en elektra van de algemene ruimten. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. Het is mogelijk om een parkeervergunning hiervoor aan te vragen, de eerste vergunning is gratis. De tweede is ca. € 8,- per maand. Nadere informatie is via de gemeente Breda verkrijgbaar. Tevens heeft het complex een afgesloten plaats waar de fietsen van de bewoners kunnen worden gestald. Begane grond: Centrale entree met intercomsysteem, bellentableau, brievenbussen, toegang tot lift, trappenhuis en toegang tot het souterrain (bergingen) en het afgesloten binnenterrein. Appartement begane grond: Entree/hal voorzien van houten vloer met intercom en meterkast. Vanuit de hal de toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer, de was/stookruimte, de woonkamer en de 2 slaapkamers. Woonkamer voorzien van houten vloer. Via de living is er toegang tot de open keuken. Keuken opgesteld in simpele hoek-opstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, combi-oven, koelkast, spoelbak, vaatwasmachine, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, wastafel en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het appartement en kijkt lekker weg op het binnenterrein. De slaapkamer is voorzien van houten vloer. Slaapkamer II is te bereiken via de living en gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is voorzien van houten vloer. Stook-/wasruimte met opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2014) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De eigen berging is gelegen in het souterrain. Algemeen: - Het appartement is gelegen nabij de gezellige ‘’Nieuwe haven’’ en de binnenstad van Breda; - Energielabel B; - Bij de voordeur is er een plek om een zitje te plaatsen; - Servicekosten bedragen € 169,94 per maand inclusief o.a. waterverbruik, opstalverzekering, groot / klein onderhoud, schoonmaak en verlichting algemene ruimtes. Wil jij gaan genieten in het gezellige centrum van Breda? Kom dan snel kijken! Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.