Nieuwe Heilaarstraat 434813 AR BredaPrincenhage

Exclusief wonen in hartje Princenhage – Luxe, instapklaar 4-kamer hoekappartement Droom jij van een ruim, luxe appartement in een van de meest geliefde wijken van Breda? Dit instapklare 4-kamer hoekappartement (ca. 150 m²) in het exclusieve complex 'Het Koetshuys', overtreft je verwachtingen met een fantastische riante living door de kamerhoge raampartijen met veel lichtinval en weergaloos uitzicht op de monumentale villa de Vredenburcht. Het appartement heeft een luxe keuken met bijkeuken, groot en zonnig balkon op het zuiden, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage. Wonen in 'Het Koetshuys' Dit appartement ligt in Princenhage, op de plek van het voormalige koetshuis. Het complex is gebouwd in 2013 en staat bekend om de hoogwaardige afwerking. De centrale entree met videofooninstallatie geeft toegang tot de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen en de parkeerkelder. Met energielabel A woon je hier duurzaam én comfortabel. Wonen in stijl, comfort en ruimte! Gelegen op de eerste verdieping van dit exclusieve complex, biedt het appartement alles wat je hart begeert: - Een royale living met kamerhoge raampartijen die een zee van licht binnenlaten en een fantastisch uitzicht op het groen en monumentale villa Vredenburcht. - Een moderne keuken met Miele-inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser en 5 pits gasfornuis en een natuurstenen werkblad. - Extra bijkeuken voor je wasmachine, droger, je schoonmaakspullen en extra opbergruimte; - Drie ruime slaapkamers (27 m², 18 m² en 10 m²), waarvan 2 ook mooi uitzicht op de monumentale villa de Vredenburcht. - Een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, designradiator, toilet en dubbele wastafel. - Een separate toiletruimte met fonteintje voor gasten; - Zonnig balkon (ca. 10 m²) op het zuiden, perfect voor een ontspannen kop koffie of een glas wijn in de avondzon. - Eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage, met elektra voor het opladen van je elektrische fiets. De vloeren met uitzondering van badkamer en toiletruimte is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer met V-groef, en de wanden zijn strak gestuukt met spachtelputz. Duurzaam en comfortabel wonen Met energielabel A woon je hier niet alleen luxe, maar ook duurzaam. Het appartement beschikt over een HR-combiketel (Nefit uit 2012), een warmte-terugwinunit en uitstekende isolatie, waardoor je geniet van een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. Vereniging van eigenen Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen thans ca. € 370,21 per maand voor het appartement en € 21,24 per maand voor de parkeerplaats. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten en reservering voor het onderhoud. Princenhage: dorpse sfeer in de stad Princenhage combineert een gezellige dorpse sfeer met alle gemakken van de stad. Supermarkten, winkels, restaurants en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Bovendien ben je dankzij de uitstekende verbindingen binnen enkele minuten in hartje Breda of de uitvalswegen naar A16 of A58. Dus: - Op de perfecte locatie: gelegen in Princenhage en op loopafstand van Haage marktje; - Hoekappartement op de eerste verdieping met balkon op zuiden; - Hoogwaardige afwerking en instapklaar; - Royale woonkamer met fantastisch uitzicht op monumentale Villa Vredenburcht; - Verdiepingshoge ramen waardoor veel lichtinval; - Drie ruime slaapkamers; - Stijlvolle badkamer met ligbad, separate inloopdouche en tweede toilet; - Compleet met eigen berging en parkeerplaats in ondergrondse garage; - Duurzaam en energiezuinig met energielabel A. Meer details en maten over de woning staan overzichtelijk in de brochure. En bij ons zijn de foto's geen trucje: de ruimte in het echt voelt net zo groot of groter aan als op de beelden! Dit is jouw kans! Wacht niet langer en maak van dit appartement jouw droomwoning. Plan direct een bezichtiging via Willemars Wonen en ontdek de luxe van wonen in Het Koetshuys. Dit is exclusief wonen op zijn best! Disclaimer Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen er onvolledigheden voorkomen in de tekst en afbeeldingen. Deze informatie is dus indicatief en kan niet als aanbod worden gezien. De genoemde afmetingen en oppervlakten zijn eveneens indicatief. Standaard wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.