Nieuweweg 1874811 LW BredaCity

Royaal 4-kamer hoekappartement gelegen op de 6e verdieping, met ruim balkon(loggia) parkeerplaats en berging. Welkom in dit prachtige en royaal opgezette 4-kamer hoekappartement, gelegen op de 6e verdieping van het indrukwekkende appartementencomplex "De Marquant", centraal gepositioneerd in het hart van Breda aan de Nieuwe Mark. Het appartement heeft o.a. een royale woonkamer met prachtig uitzicht over Breda, 3 slaapkamers, ruim balkon (loggia) en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Op loopafstand heeft u alle voorzieningen: winkels, musea, theater, sportaccommodaties, etc. Kortom: als u een appartement zoekt in het centrum van Breda is dit de kans. Een mooiere plek is er haast niet! INDELING BEGANE GROND CENTRALE ENTREE De entree met veel allure zorgt al voor een mooi welkom. De algemene hal/entree is voorzien van trapopgang, lift, bellentableau en video/intercominstallatie. Tevens camerabewaking bij entree en garage De Marquant. APPARTEMENT GELEGEN OP DE 6E VERDIEPING INDELING HAL/ENTREE Ruime hal/entree met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. INPANDIGE BERGING Berging waarin de cv-combiketel is geplaatst en de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. TOILET Toiletruimte met fonteintje. WOONKAMER Fantastische woonkamer met open keuken en prachtig uitzicht op o.a. het water van de “Nieuwe Mark”, het naastgelegen monumentale complex van het Nassau Hotel en de Grote Kerk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote loggia/balkon met raampartijen die geopend/gesloten kunnen worden. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. KEUKEN De keuken in hoekopstelling is voorzien een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap, rvs spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. SLAAPKAMER I Slaapkamer met kastenwand, gelegen aan de achterzijde van het appartement. SLAAPKAMER II Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement. SLAAPKAMER III "Master bedroom" welke directe toegang verleent tot de loggia/balkon. BADKAMER De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wandkast, douche met vast douchescherm, wandcloset en design radiator. TERRAS Ruim terras/loggia met weids uitzien welke beschikt over raampartijen die geopend of gesloten kunnen worden. BERGING Berging, gelegen in de ondergrondse parkeerkelder. PARKEERPLAATS Parkeerplaats welke is gelegen in de ondergrondse parkeerkelder. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • VvE (Vereniging van Eigenaren) De servicekosten bedragen ca. € 252,- per maand. Als eigenaar van een appartementsrecht bent u van rechtswege lid van de VvE. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar. NIEUWEWEG De Nieuweweg kreeg zijn naam terug na het uitgraven van de oude stadsgracht. Aan deze straat werd in 2007 De Marquant opgeleverd. De Marquant bevindt zich aan de centrumzijde van de gracht, aan de rand van het bruisende centrum. Hier zijn werkelijk alle voorzieningen om de hoek. Op loopafstand van de Grote Markt, het winkelcentrum “De Barones”, supermarkt, het stadspark “Valkenberg”, het NS-station, busstation en diverse monumentale bezienswaardigheden. Tevens zijn diverse uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. DE NIEUWE MARK De werkzaamheden voor de Nieuwe Mark zijn gestart en voor een deel afgerond. Dit betreft het verdiepen van de Nieuwe Mark vanaf de Haven tot de Waterstraat. Hiermee wordt het straks mogelijk om via de Mark, Nieuwe Mark en de Singel naar de historische binnenstad te varen. Hier komt ook de natuur aan te pas. De oevers staan straks bol van de planten, variërend van varens tot complete bomen. De natuur wordt tot diep in de stad gehaald. Hierdoor wordt de ligging van het appartement alleen maar mooier. Groen wonen midden in de stad met uitzicht op het water en de bootjes die straks langs varen.