Spuistraat 24811 RX BredaFellenoord

U bent van harte welkom op een open huis! Wij willen u vriendelijk vragen om u van tevoren aan te melden. Dit kan middels een email naar ons algemene emailadres of via het contactformulier van Funda. U ontvangt dan tijdig aanvullende informatie inzake de biedingsprocedure. Donderdag 24 oktober 15.00-16.00u Maandag 28 oktober 15.00-16.00u Starters opgelet! Dit knusse appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig complex. Het is het ideale startappartement, gebouwd in de vroege jaren tachtig en gunstig gelegen in het centrum van Breda, slechts enkele minuten lopen van de Grote Markt. Deze ideale ligging nabij het centrum zorgt ervoor dat je vele voorzieningen binnen handbereik hebt. Hierdoor woon je op steenworp afstand van de vele winkels, gezellige horecagelegenheden, bioscopen, de historische Grote Markt, het Chassé Theater. Kortom: HIP en UNIEK wonen! Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid diverse onderwijsinstellingen, openbaar vervoer, winkels en sportactiviteiten. De directe uitvalswegen richting Rotterdam (A16), Utrecht (A27) en Antwerpen (A16/E19) zijn goed bereikbaar. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur middels een parkeervergunning en in de straten er om heen. De parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente Breda. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer, voorzien van grote raampartijen, biedt een overvloed aan natuurlijk licht en creëert zo een aangename en lichte leefruimte. De open keuken is voorzien van een keukenblok, afzuigkap en aansluitingen voor de overige apparatuur. De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. Via de slaapkamer heb je toegang tot de ruime volledig omheinde tuin. De betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, en beschikt tevens over een boiler voor warm water. Tevens vindt je hier de aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en in de hal ligt een grote droogloopmat. De verwarming is voorzien via blokverwarming en warm mater via een boiler in eigendom. BIJZONDERHEDEN - De VVE-bijdrage bedraagt €211,01 per maand; - Het voorschot voor de stookkosten bedraagt €59,88 per maand; - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met eventuele herstel- en renovatiekosten; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.