Zwijnsbergenstraat 1574834 JN BredaYpelaar

Laat u verrassen door dit 2-kamerappartement, gelegen op een voortreffelijke locatie in het bruisende Breda! Het appartement bevindt zich in Residentie Zuiderborg in de gewilde wijk Ypelaar. Het appartement is ruim en heeft een royale woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer en een heerlijke tuin. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein van het complex. Hebben wij uw interesse gewekt? We staan klaar om een afspraak te maken zodat we u dit appartement kunnen laten zien. Neem gerust contact met ons op, we kijken ernaar uit om u rond te leiden! LIGGING Dit appartement is gelegen in Residentie de Zuiderborg en ligt tegenover winkelcentrum De Burcht, hier vindt u diverse winkels, horeca en supermarkten. Het medisch centrum is op loopafstand gelegen. Vanaf deze centrale locatie vinden we op enkele minuten de bourgondische Ginnekenmarkt en het stadscentrum van het bruisende Breda met zijn gezellige restaurantjes en een diversiteit aan winkels. Tevens zijn er veel scholen die per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen enkele autominuten bent u op de zuidelijke rondweg en de verbindingswegen naar Rotterdam, Antwerpen en Utrecht. BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de voordeur van het appartement. De hal is de spil van het appartement en geeft een goede indruk van de ruimte in het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite, de woonkamer met open keuken en het toilet. Bij het binnenkomen in de woonkamer werden wij aangenaam verrast door de ruimte en de mooie lichtinval door de brede raampartij. De vloer is voorzien van een massief houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht over de tuin en de omgeving. De open keuken is voorzien van een keukenblok in met onder- en bovenkasten en lades. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang toe een bijkeuken/berging. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. De vloer in de slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang. De inbouwkast biedt voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met badkamermeubel. VVE Door het kopen van een appartementsrecht wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten aan deze VvE bedragen ca. € 272,- per maand. In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen de opstalverzekering, voorschot stookkosten en waterverbruik, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten, verenigingskosten en tuin-/terreinonderhoud. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor. BIJZONDERHEDEN - 2-Kamerappartement gelegen in Residentie Zuiderborg - Appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen tuin - Ruime, lichte woonkamer - Open keuken - Royale badkamer - Een ruime slaapkamer - Koelsysteem in het appartement (topkoeling) - In het complex bevinden zicht 8 logeerunits en een wasserette (deze zijn tegen een kleine vergoeding te gebruiken) - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein van Zuiderborg - Direct naast het complex is een gezondheidscentrum gevestigd met o.a. huisarts, tandarts, fysiotherapeuten en een apotheek - Gelegen tegenover winkelcentrum “De Burcht” - Energielabel D Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.