Dambordje 154814 SM BredaWesterpark

Op zoek naar een toffe starterswoning in de kindvriendelijke wijk Westerpark te Breda? De tussenwoning is voorzien van een woonkamer met open keuken, diepe tuin en 3 slaapkamers op de verdieping. Doordat de woning is gelegen in een voetgangersgebied woont u hier heerlijk rustig. De gunstige ligging zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten fietsen het centrum van Breda bereikt. Wilt u een juiste indruk van de woning krijgen? Plan dan snel uw bezichtiging in met ons kantoor! Begane grond De hal met meterkast geeft toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling met aan de voorzijde een zithoek en schuifpui naar de voortuin en aan de achterzijde een eetgedeelte met toegang tot de open keuken. In de woonkamer is er toegang tot een halletje met de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De vernieuwde, open keuken (2021) is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en een afzuigkap. De keuken geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De eerste slaapkamer (ca. 12m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 6m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De derde slaapkamer (ca. 9m²) is tevens aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en thermostaatkraan, 2 wastafels en een tweede toilet. De wasruimte is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, alsmede de opstelling van de CV-ketel (2017). Tuin De diepe achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van borders met beplanting. De tuin is voorzien van een achterom en een houten berging. De berging is voorzien van elektra en een buitenlamp met bewegingssensor. Tevens is er een regenton aanwezig die zal achterblijven. Locatie De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk Westerpark te Breda. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Breda, alsmede de woonboulevard en diverse faciliteiten. Het park ‘Westertuin’ is op loopafstand van de woning gelegen, alsmede een bushalte en sportschool ‘MyLife’. De woonboulevard is binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum van Breda is op 15 minuten fietsen gelegen. De uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. Algemeen: De ramen beschikken over houten kozijnen; De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie; De woning beschikt over energielabel B.