Haagweg 3014813 XB BredaPrincenhage

Welkom bij de Haagweg 301 in Breda, een charmante twee onder één kapwoning met zeer veel leefruimte op de begane grond, een gezellige privacy biedende achtertuin en drie slaapkamers en twee badkamers op de verdiepingen. Stap binnen en ervaar de ruimtelijkheid die de hoge plafonds bieden. Het is een echt famiehuis. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg genieten van de buitenlucht, deze tuin vormt het perfecte decor. De woning is gelegen in een van de mooiste straten van Princenhage, gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige Haagsemarkt met diverse winkels, boetiekjes en terrassen. Alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en winkels zijn op korte afstand gelegen. Ook het bruisende stadscentrum van Breda is op enkele fietsminuten te bereiken. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden die deze charmante woning te bieden heeft. Jouw toekomstige thuis in Breda wacht op je! INDELING Begane grond Bij binnenkomst betreed je de ruime entree/hal, die is voorzien van een fraaie open trapopgang, met toegang tot de meterkast en een ruim, modern toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De royale, uitgebouwde woonkamer is een ware eyecatcher, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De living heeft een houten vloer. De authentieke ensuite-deuren, inclusief de bijbehorende inbouwkasten, zijn behouden gebleven, wat bijdraagt aan de charmante sfeer van de woning. De landelijke keuken heeft een nostalgische uitstraling, met zwart-witte plavuizen op de vloer en moderne voorzieningen die het kookplezier vergroten. De keuken is uitgerust met een dubbele wasbak, een handige plintboiler, een magnetron en een vaatwasser. Daarnaast is er een vrijstaand kookeiland met een 4 pits inductiekookplaat (het vrijstaande gasfornuis met oven gaat mee). Voor al je keukengerei en voorraad biedt een ruime kast volop opbergruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot zowel de woonkamer als de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een ruime badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van vaste kasten voor extra opbergruimte en beschikt over openslaande deuren, waardoor je volop kunt genieten van frisse lucht en licht. Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde en heeft eveneens vaste kasten, wat de ruimte zeer functioneel maakt. De ruime badkamer is goed qua afmeting, met een royaal hoekbad om in te ontspannen, een aparte douche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier is aan alles gedacht voor optimaal comfort. Tweede verdieping Via de vaste trap in de multifunctionele ruimte bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met een eigen douche, wastafel en toilet. Ideaal als gastenverblijf of privéruimte voor een gezinslid. Verder is er voldoende bergruimte achter de knieschotten, en de CV-ketel bevindt zich ook op deze verdieping. Tuin De voortuin biedt voldoende ruimte om fietsen te stallen en zorgt voor een vriendelijke eerste indruk van de woning. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een praktische stenen schuur, ideaal voor het opbergen van tuinmeubels, gereedschap en fietsen. Deze woning biedt een ideale combinatie van authentieke details, modern comfort en ruimte, zowel binnen als buiten.