Johan Marijnenboog 124827 HH BredaGeeren-zuid

LET OP: DEZE WONING IS - NIET - TE BEZICHTIGEN! HET BETREFT EEN VEILINGOBJECT MET SPECIALE VOORWAARDEN! VOOR MEER INFORMATIE EN (ONDERHANDSE) BIEDINGEN: zie de veiling informatie op vastgoedveiling.nl --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- OVER DE VEILING: - Soort: Executieveiling - Biedmethode: Opbod en afslag - Datum: 23 januari 2025 13:00 uur - Organisator: Veilingnotaris.nl - Inzetpremie: Ten laste verkoper - Toewijzing: Recht van gunning - Belasting: Overdrachtsbelasting - Onderhandse biedingen: Het is mogelijk om tot woensdag 8 januari 2025 23:59 een onderhands bod uit te brengen (zie website vastgoedveiling.nl) - Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. - Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. - Het is mogelijk om tot woensdag 8 januari 2025 23:59 een onderhands bod uit te brengen. BETREFT: - het woonhuis met ondergrond, tuin en verder aan- en toebehoren; - plaatselijk bekend 4827 HH Breda, Johan Marijnenboog 12; - kadastraal bekend gemeente Breda sectie G nummer 3601, groot 232 m2; - registergoed is belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht op gedeelte van perceel, ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Ennatuurlijk B.V.; - op welk registergoed Publiekrechtelijke beperkingen rusten, te weten: Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing, met betrokken bestuursorgaan: Gemeente Breda, met als datum van inwerkingtreding 10 mei 2023, datum beëindiging 09 mei 2027 afkomstig uit stuk register hypotheken 4 deel 87589 nummer 156 ingeschreven op 17 november 2023. De Hypotheekhouder verklaart dat het verzoekschrift tot het verkrijgen van het verlof tot het inroepen van het huurbeding bij de hiertoe bevoegde voorzieningenrechter is ingediend tegen bekende en eventuele onbekende huurders. Het Verkochte dient in onverhuurde staat te worden geleverd, hetgeen betekent dat indien het verlof voor de veiling van het Registergoed nog niet is verleend, verkoop van het Registergoed plaatsvindt onder de opschortende voorwaarde dat er door de voorzieningenrechter verlof wordt verleend voor het inroepen van het huurbeding. Wanneer de voorzieningenrechter geen verlof verleent vanwege het feit dat de voorzieningenrechter heeft vastgesteld dat er geen sprake is van enige verhuring van het Registergoed dan staat de in de vorige zin bedoelde opschortende voorwaarde niet in de weg aan onderhavige overeenkomst en is de Koper gehouden de overeenkomst na te komen. Info: vastgoedveiling.nl Notaris De Randamie & Verstoep notarissen Dossierbehandelaar: Mevr. J. Rob Garanties: Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.