Bekijk foto 1 van Langdonk 18
Verkocht onder voorbehoud

Langdonk 184824 DP BredaGageldonk

  • 120 m²
  • 274 m²
  • 4
Blikvanger Twee-onder-een-kapwoning met uitbouw en een geweldige ligging!

Omschrijving

Welkom bij jouw droomhuis aan de Langdonk 18 in Breda! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is een unieke kans om te genieten van ruimte, comfort en een geweldige ligging. Alles wat jij zoekt in een woning komt hier samen. Woning in het kort: Type: Twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit Energielabel: A (duurzaam en energiezuinig) Ligging tuin: Zuidwesten Verwarming: Stadsverwarming Slaapkamers: Vier ruime kamers Badkamer: Luxe met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel Royale woonkamer met uitbouw, moderne keuken met inbouwapparatuur Jouw nieuwe thuis Wanneer je de oprit oprijdt, valt direct de prettige uitstraling van de woning op. De goed onderhouden gevel, de ruime garage en de verzorgde voortuin geven meteen een warm welkom. Parkeer jouw auto op de oprit of in de garage, en stap binnen in een huis dat klaar is om jou te verrassen. Een royale woonkamer voor elke gelegenheid De woonkamer is royaal en licht dankzij de uitbouw en grote raampartijen. Dit is de plek waar jij heerlijk tot rust komt na een lange dag, een goed boek leest op de bank of een gezellige avond organiseert met vrienden en familie. De moderne vloer, strakke muren en sfeervolle indeling maken het een ruimte waar jij je direct thuis voelt. Moderne keuken met alles wat je nodig hebt De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. Dankzij de inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast kun jij met gemak de lekkerste gerechten bereiden. De praktische indeling biedt voldoende werk- en opbergruimte, zodat jij altijd overzicht en comfort hebt tijdens het koken. Vier ruime slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor jou en je gezin. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt en flexibel in te richten. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte nodig hebt, hier heb je alle mogelijkheden. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte en daglicht. Luxe badkamer als privé spa De badkamer is een oase van luxe en ontspanning. Het ligbad nodigt uit tot lange, ontspannende badsessies, terwijl de inloopdouche ideaal is voor een snelle opfrisbeurt. Het dubbele wastafelmeubel biedt voldoende ruimte, zodat jij nooit meer hoeft te wachten tijdens de ochtenddrukte. Genieten in de zonnige achtertuin De achtertuin op het zuidwesten is een ware parel. Hier geniet je van de zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Of je nu een tuinfeest wilt geven, rustig een boek wilt lezen in de schaduw of de kinderen wilt laten spelen, deze tuin biedt alles. Dankzij de goede privacy en het verzorgde groen voelt het als jouw eigen stukje paradijs. Duurzaam en toekomstbestendig Met energielabel A en stadsverwarming is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Jij profiteert van lagere energiekosten en draagt bij aan een beter milieu. Een fijne gedachte, toch? Ideale ligging in Breda De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Breda, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, winkels en cultuur. Klaar om jouw droom waar te maken? Langdonk 18 is meer dan een huis, het is een plek waar jij je helemaal thuis zult voelen. Wil jij deze prachtige woning met eigen ogen zien? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek wat dit huis jou allemaal te bieden heeft. Wacht niet te lang, want huizen zoals deze zijn zeldzaam! Tot snel aan de Langdonk 18 in Breda!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA H 7102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11,90 meter diep en 8,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/01/2025

Op funda

Buurt