Bekijk foto 1 van Mollenberg 52
Verkocht

Mollenberg 524816 HE BredaDoornbos-Linie

  • 108 m²
  • 156 m²
  • 4
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2024
Verkoopdatum
10 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. Onze excuses hiervoor. Deze nette eengezinswoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht in de wijk "Doornbos" op zo'n 5 minuten fietsen van het Centraal Station en centrum. De gedeeltelijk gemoderniseerde woning ligt aan een groen pleintje, op rustige/kindvriendelijke locatie aan de rand van de woonwijk. Scholen, openbaar vervoer, winkelcentra, speelmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand bereikbaar. De snelwegen A16 en A27 zijn snel te bereiken. Globale indeling: Begane grond: Royale entree/hal met een hardhouten zwarte voordeur, een garderobe nis, een praktische trap-/kelderkast en een moderne meterkast. Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje, de dichte inbouwkeuken en de verrassend ruime moderne woonkamer te bereiken. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een deur de achtertuin. De woonkamer is v.v. een laminaatvloer en geïsoleerd. De wanden zijn glad gestuct. De nette/lichte inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een RVS afzuigkap, een inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en een diepvriezer. De dichte keukenruimte heeft ook een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. Eerste verdieping Overloop (betonvloer) met inbouwkast, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamers 1 & 2 liggen aan de achterzijde en slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde. Vloer overloop en slaapkamers zijn v.v. tapijt en laminaat. Wanden gestuct/behangen. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, bestaat uit een "open" overloop en een semi-open 4e slaap-/hobbykamer. De overloop heeft een uitzetraam, de opstelplaats van de C.V. combiketel (2015), de omvormer van de zonnepanelen (2020). De extra werk-/speel-/slaapkamer beschikt over een uitzetraam. Het dak is recent na geïsoleerd en het plafond is fraai glad gestuct en v.v. diverse inbouwspots. Tuin Nette, onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin gericht op het Noorden. Achterin de tuin staat de stenen berging v.v. elektra. Middels een poort is de brandgang toegankelijk. De woning heeft ook aan de voorzijde een forse tuin. De woning kijkt voor vrijuit over een groen pleintje met speeltoestellen. Algemeen: - onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas; - 10x zonnepanelen van 2020; - vloer woonkamer in 2023 v.v. vloerisolatie; - woning v.v. spouwmuurisolatie in 2023; - woning v.v. dakisolatie in 2023; - oplevering vanaf 1 december 2024.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA G 5191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/06/2024

Op funda

Buurt