Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met zonnige en veel privacy biedende achtertuin voorzien van een overkapping en een ruime garage, gelegen in de gewilde wijk “Blauwe Kei”. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer en een dakkapel aan achterzijde. In de directe nabijheid bevinden zich diverse speelvoorzieningen, onderwijsinstellingen, winkelcentra, verschillende sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Breda is op 10 fietsminuten te bereiken en het gezellige Ginnekenmarktje zelfs binnen 5 minuten. De directe in- en uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. Indeling Begane grond: • Hal-/entree (ca.3.71m x 2.08m / 1.15m) voorzien van tegelvloer, verdiepte trapkast, toegang tot het toilet, woonkamer en vaste trapopgang naar de 1ste verdieping; • Verdiepte trapkast (ca. 1.07m x 0.84m) met meterkast; • Modern toilet (ca. 1.09m x 0.87m) voorzien van zwevend toilet; • Royale woonkamer (ca. 9.53m x 3.51m / 3.30m) met houten vloer, open haard en zijraam; • Open keuken (ca 5.82m x 2.14m) met hardsteen werkblad, spoelbak, 6-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: • Overloop (ca. 2.50m x 1.11m) voorzien van laminaatvloer, toegang tot slaapkamer I, II, badkamer, wasruimte/toilet, inbouwkast en vaste trapopgang naar de zolderverdieping. • Slaapkamer I achterzijde (ca. 3.65m x 3.28m) voorzien van laminaatvloer. • Slaapkamer II voorzijde (ca. 3.46/2.70m x 2.62m) met laminaatvloer. • Wasruimte/toilet (ca. 2.86m x 1.05m) met 2e toilet en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. • Badkamer (ca. 2.62m x 2.28m) voorzien van wastafel in meubel, hoekbad, inloopdouche met thermostaatkraan en dubbele douchekop. Zolderverdieping: • Voorzolder (ca. 2.85m x 2.33m) voorzien van laminaatvloer, opstelplaats HR combiketel en toegang tot slaapkamer III. • Slaapkamer III (ca. 3.29m x 2.85m) met laminaatvloer, dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter knieschotten. Tuin: • De fraaie achtertuin (ca. 7.29m x 5.89m) voorzien van bestrating, verlichting, elektra, overkapping, kunstgras, achterom en toegang tot de garage. • Voortuin (ca. 6.29m x5.01 m) strak aangelegd voorzien van bestrating. Garage: • De garage (ca. 6.04m x 3.06m) met elektrische sectionaaldeur, loopdeur naar de tuin, elektra en vliering. Bijzonderheden: • De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd; • De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; • De woning beschikt over een ruime garage; • De woning is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds; • De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken; • De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer; • De hoogwaardige keuken is in 2018 vernieuwd; • De zolderverdieping beschikt aan achterzijde over een grote (kunststof) dakkapel; • De voor- en achtertuin zijn in 2018/2019 vernieuwd (inclusief overkapping).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN I 7821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7,29 meter diep en 5,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 2 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 3 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 4 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 5 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 6 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 7 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 8 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 9 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 10 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 11 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 12 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 13 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 14 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 15 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 16 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 17 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 18 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 19 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 20 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 21 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 22 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 23 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 24 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 25 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 26 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 27 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 28 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 29 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 30 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 31 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 32 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 33 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 34 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 35 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 36 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 37 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 38 van Oude Bogerd 14
  • Bekijk foto 39 van Oude Bogerd 14

Plattegronden 4

© 2001-2025 funda