Pastoor Pottersplein 554815 BB BredaBelcrum

Deze karakteristieke erkerwoning in de gewilde woonwijk Belcrum biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie. De woning is voorzien van een voortuin en een op het westen gesitueerde achtertuin waardoor je in de middag en in de avond heerlijk kan genieten van de zon. Deze gezinswoning is goed onderhouden en ideaal gelegen nabij het stadscentrum, het NS-station, winkels, scholen en uitvalswegen. Een ideale plek voor het een gezin dat op zoek is naar comfort en gemak in een levendige omgeving. U bent van harte welkom om geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging te maken. BEGANE GROND ENTREE Entree in hal/gang met meterkast (15 groepen, 3 aardlekschakelaars en PV-groep) met originele lambrisering en trapopgang naar de 1e verdieping waaronder een verdiepte kelderkast. TOILET Toiletruimte. WOONKAMER Ruime woonkamer met erker (ca. 29 m²) voorzien van laminaatvloer, dubbele deuren naar de tuin met fraaie glas-inlood bovenramen en een open verbinding naar de keuken. KEUKEN Open keuken (ca. 6 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning met een aanrecht voorzien van een composiet blad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en kastruimte. Vanuit de keuken een stapdeur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met een afsluitbare trapopgang naar de zolderverdieping. TOILET Separaat toilet met wandcloset. SLAAPKAMER I Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 1.85 x 3.05 m) met laminaatvloer. SLAAPKAMER II Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.30 x 4.30 m) met laminaatvloer. SLAAPKAMER III Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.30 x 3.55 m) met laminaatvloer, muurkast en een wastafelmeubel. BADKAMER Badkamer aan de voorzijde (ca. 1.75 x 1.90 m) met ligbad voorzien van douchegarnituur en een hardglazen scherm en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Portaal met toegang tot: SLAAPKAMER IV Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.25 x 3.40 m (op 1.50m-lijn) met laminaatvloer, knieschotberging en 2 Velux dakvensters. BERGZOLDER Bergzolder aan de voorzijde (ca. 2.25 x 5.25 m) met laminaatvloer, dakkapel, cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur. TUIN VOORTUIN Kleine voortuin, aangelegd met betegeling en borders met planten. ACHTERTUIN De zonnige ca. 10,50 m diepe achtertuin is gesitueerd op het westen en is aangelegd met een terras, kunstgrasgazon en grindborders. In de achtertuin bevindt zich een houten berging (ca. 2.50 x 3.00 m) voorzien van elektra en de tuin is bereikbaar via een achterom. WAT U VERDER NOG MOET WETEN - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. - Deze woning is keurig onderhouden en wordt netjes bewoond.