Ranonkelstraat 204818 HP BredaZandberg

Wonen aan de Ranonkelstraat 20 in Breda: Jouw nieuwe begin in de gewilde wijk Zandberg Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Een plek waar je jouw dromen kunt realiseren en een nieuw avontuur kunt beginnen? Dan is Ranonkelstraat 20 in de zeer gewilde woonwijk Zandberg (Breda Zuid) de perfecte keuze. Deze markante tussenwoning met zonnige plaats biedt de kans om een unieke woonbeleving te creëren in een van de meest geliefde buurten van Breda. Een blik op de woning De woning aan de Ranonkelstraat 20 is een karakteristieke rijtjeswoning, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900. Met een perceelsgrootte van ca 80 m² (nader in de meten door kadaster) en een inhoud van circa 325 m³, biedt deze woning voldoende ruimte en potentieel om jouw droomhuis te realiseren. Houd er wel rekening mee dat het een opknapwoning betreft die gemoderniseerd dient te worden. Dit biedt echter ook de unieke mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak en wens in te richten. Indeling van de woning Bij binnenkomst tref je een smalle gang met tegelvloer die toegang biedt tot zowel de voor- als achterkamer. De voorkamer, die ook dienst kan doen als slaapkamer, beschikt over twee inbouwkasten. De achterkamer, voorzien van een schouw, biedt eveneens twee inbouwkasten, toegang tot de kelder, de trapopgang naar de verdieping en de keuken. De royale kelder (circa 1.00 x 5.00 m) is bereikbaar via een luik. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak, onderkasten en een apothekerskast en een deur naar de zonnige plaats. De eenvoudige badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een douche en toilet. De zonnige plaats is gelegen op het zuidwesten. Let op: er is geen achterom aanwezig. Een gedeelte van de achtertuin is in gebruik bij de buren (nr 18). Het kadaster zal nog worden ingeschakeld om de exacte afmeting in te meten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet, voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een ruim uitzicht, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een uitzicht op de achtertuinen. Met een herindeling van de eerste verdieping is het mogelijk om drie slaapkamers te creëren, alsmede een bergvliering voor extra opslag. Voorzieningen en Kenmerken De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie van buitenaf, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. De elektra is verdeeld over 5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Verwarming geschiedt middels een HR cv-combiketel. Er is geen aardgasaansluiting aanwezig, en de riolering is van PVC. De begane grondvloer is grotendeels van beton, wat bijdraagt aan extra comfort van de woning. Geschikt voor Klussers en Creatieve Geesten Deze woning is uitermate geschikt voor klussers en creatieve geesten die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De staat van de woning biedt een uitstekende kans om uw eigen droomhuis te creëren, volledig afgestemd op uw wensen en behoeften. Of u nu een modern interieur wenst, een klassieke uitstraling wilt behouden of een mix van beide wilt realiseren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Conclusie Ranonkelstraat 20 in Breda biedt een unieke kans op een nieuw begin in de gewilde wijk Zandberg. Met zijn karakteristieke uitstraling, ruime indelingsmogelijkheden en de mogelijkheid tot modernisering, is deze woning perfect voor iedereen die op zoek is naar een avontuur en een plek om thuis te komen. Wacht niet langer en grijp deze kans om jouw droomhuis te realiseren op een van de mooiste locaties van Breda. Ben je geïnteresseerd in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan contact met ons op. Wij helpen je graag verder met al uw vragen en plannen een bezichtiging in op een moment dat u schikt. Jouw nieuwe avontuur begint hier, aan de Ranonkelstraat 20 in Breda. De Woonwijk Zandberg Zandberg is een van de meest geliefde woonwijken van Breda. Gelegen in het zuiden van de stad, biedt deze wijk een perfecte combinatie van rust en levendigheid. Het centrum van Breda, met al zijn voorzieningen, winkels en horecagelegenheden, is nabij gelegen. Ook het gezellige Ginneken, met zijn sfeervolle straten en terrassen, is op korte afstand te vinden. Zandberg staat bekend om zijn groene lanen, kindvriendelijke straten en een sterke gemeenschap, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een fijne woonomgeving.