Verkocht

Steijnlaan 404818 ET BredaSportpark

  • 118 m²
  • 232 m²
  • 4
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2024
Verkoopdatum
29 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te koop: Steijnlaan 40, Breda Welkom bij deze prachtige hoekwoning gelegen aan de Steijnlaan 40 in Breda. Deze charmante woning bevindt zich in de populaire wijk Sportpark en biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en een uitstekende locatie. Met de binnenstad van Breda en het schitterende Mastbos op fietsafstand, evenals goede bereikbaarheid van uitvalswegen, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden. Woningoverzicht De woning aan de Steijnlaan 40 biedt een royale leefruimte met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en talloze moderne voorzieningen. Het is een perfecte plek voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Breda. Begane grond Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De vloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer die direct een warme en uitnodigende sfeer creëert. Woonkamer en Eetkamer De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De indeling is praktisch en flexibel, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die perfect is voor gezellige diners met familie en vrienden. De open indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen de woonkamer en de eetkamer, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimtelijkheid en samenhang. Keuken De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Met een Quooker, gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en een ruime koelkast is deze keuken ideaal voor zowel de hobbykok als de culinaire professional. Berging, Kelder en Toiletruimte Aangrenzend aan de hal bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte. De begane grond beschikt tevens over een apart toilet. Onder de trap heeft de woning ook een kelderruimte op stahoogte Eerste Verdieping De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte. Slaapkamers De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is zeer ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede, derde en vierde slaapkamer zijn eveneens royaal en kunnen dienen als kinderkamer, logeerkamer of kantoor aan huis. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizo trap en biedt toegang tot de bergzolder. Deze zolder strekt zich uit over de gehele verdieping. Tuin De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een mix van groen en bestrating, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Er is voldoende ruimte voor een eethoek, een loungegedeelte en een speelplaats voor kinderen. Locatie De ligging van de Steijnlaan 40 is werkelijk ideaal. De woning bevindt zich in de populaire wijk Sportpark, een rustige en groene omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Bereikbaarheid De binnenstad van Breda, met zijn bruisende winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op slechts een korte fietsafstand. Daarnaast is het prachtige Mastbos, waar u heerlijk kunt wandelen, joggen of picknicken, eveneens eenvoudig te bereiken. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor steden als Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar zijn. Voorzieningen In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en supermarkten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een van de nabijgelegen supermarkten, terwijl het winkelcentrum van Breda een breed scala aan winkels en boetieks biedt. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden in de buurt waar u kunt genieten van een hapje en een drankje. Openbaar Vervoer De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende bushaltes in de nabije omgeving die een snelle verbinding bieden met het centrum van Breda en het treinstation. Vanaf het treinstation van Breda zijn er uitstekende treinverbindingen naar onder andere Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Antwerpen. Samenvatting Steijnlaan 40 in Breda is een schitterende woning die tal van voordelen biedt. Met zijn ruime en lichte kamers, moderne voorzieningen, zonnige tuin op het zuidwesten en uitstekende locatie, is deze woning perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak in een populaire wijk. De nabijheid van de binnenstad, het Mastbos en diverse uitvalswegen maakt dit een ideale plek om te wonen. Als u op zoek bent naar een stijlvolle, goed onderhouden woning in een gewilde buurt, dan is Steijnlaan 40 zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij verwelkomen u graag voor een rondleiding door deze prachtige woning en laten u met trots alle unieke kenmerken zien die deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN I 7243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GINNEKEN I 9974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
66 m² (7,71 meter diep en 8,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.032x

Bekeken

66x

Bewaard

9-7-2024

Op Funda

Buurt