Valkenierslaan 1734834 CD BredaBlauwe Kei

Ben jij opzoek naar een leuke royale jaren '30 tussenwoning in de super populaire wijk Blauwe Kei? Om de hoek van het bruisende Ginneken en met het Valkeniersplein aan het einde van de staat. Deze leuke woning heeft een fijne leefruimte op de begane grond met een uitgebouwde keuken en op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. In de sfeervolle zonnige stadstuin is het heerlijk toeven tot in de late uurtjes. Meer leefruimte nodig? De buren zijn bezig met het volledig renoveren van de woning en het plaatsen van een dakopbouw. Volop mogelijkheden dus ook voor deze woning. Indeling Begane grond We lopen de woning binnen en ervaren direct de jaren 30 sfeer door de granito vloer. In de hal bevindt zich de toilet, de kelder en de meterkast. De lichte ruime woonkamer heeft een glazen schuifpui naar de tuin en is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de uitgebouwde keuken. De keuken is voorzien van een o.a. een vaatwasser, een 5 pits fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. Tevens is er een handige kast met daarin de aansluitpunten voor de wasapparatuur en tevens een kast met daarin de opstelplaats van de cv combiketel. 1e verdieping We lopen naar de 1e verdieping en komen op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. De kamers en de overloop is voorzien van een laminaat vloer. De badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel in een meubel. Tuin De sfeervolle stadstuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop zon tot in de late uurtjes. Heerlijk na je werk even bijkomen in de avondzon. Er is een royale berging aanwezig met achterom. Bijzonderheden Toffe woning met veel mogelijkheden. De woning is goed onderhouden maar heeft wat extra liefde nodig op sommige punten. Er zijn enkele ramen met dubbel glas waarbij condens tussen zit en vervangen moeten worden, wat zeer eenvoudig is. Behoefte aan meer leefruimte? Geen probleem, het is mogelijk een dakopbouw te plaatsen. De buren zijn er momenteel mee bezig.