Bekijk foto 1 van Vlielandstraat 78
Verkocht

Vlielandstraat 784817 AB BredaBrabantpark

  • 130 m²
  • 189 m²
  • 4
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2024
Verkoopdatum
18 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom in uw toekomstige droomhuis aan de Vlielandstraat 78 in Breda, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen. Deze prachtige woning biedt alles wat u zich maar kunt wensen en meer. Van een uitstekend energielabel A+ tot een schitterende ligging tegenover een speelveld en in de nabijheid van het centraal station, de binnenstad van Breda en de uitvalswegen naar Rotterdam en Eindhoven. Deze woning is de perfecte keuze voor gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Uitgebouwde Woonkamer Bij binnenkomst in deze royale woning valt direct de ruime uitgebouwde woonkamer op. De lichte en luchtige ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van luxe materialen dragen bij aan het gevoel van comfort en elegantie. Luxe Keuken De moderne keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Uitgerust met een uitgebreide oven, hoogwaardige apparatuur en veel kastruimte, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft om de heerlijkste maaltijden te bereiden. Het strakke design en de praktische indeling maken koken in deze keuken een plezierige ervaring. Of u nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner organiseert, deze keuken voldoet aan al uw wensen. Diepe Tuin met Veel Privacy Een van de absolute pareltjes van deze woning is de diepe tuin van maar liefst 25 meter. Deze goed onderhouden buitenruimte biedt veel privacy en is de ideale plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie. De overkapping zorgt ervoor dat u zelfs bij minder mooi weer van uw tuin kunt genieten. De tuin is tevens een veilige speelplaats voor kinderen en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van uw eigen groene oase. Vier Slaapkamers De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een groot gezin of het inrichten van een thuiswerkplek. Elke slaapkamer is licht en ruim opgezet, met voldoende kastruimte en een prettige indeling. De kamers zijn gemakkelijk naar eigen wens in te richten, of het nu gaat om een knusse kinderkamer, een stijlvolle master bedroom of een praktische werkruimte. Luxe Badkamer De luxe badkamer is ontworpen met oog voor detail en comfort. Uitgerust met een ruim ligbad, moderne douche, royale wastafel en stijlvolle afwerking, biedt deze badkamer alles wat u nodig heeft voor een ontspannende start of afsluiting van de dag. De kwalitatieve materialen en de smaakvolle inrichting zorgen voor een luxe uitstraling en een wellness-gevoel in uw eigen huis. Duurzaam Wonen met Zonnepanelen Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Het uitstekende energielabel A+ is onder andere te danken aan de aanwezige zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een milieuvriendelijker huishouden. Deze duurzame kenmerken maken de woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook een verantwoorde keuze voor de milieubewuste koper. Ideale Ligging De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen en werkenden die willen genieten van de rust van een woonwijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen willen zijn. Gelegen tegenover een speelveld, biedt de omgeving volop speelgelegenheid voor kinderen en een fijne plek voor een wandeling. Het centraal station en de binnenstad van Breda zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen naar Rotterdam en Eindhoven. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en maakt het woon-werkverkeer efficiënt en stressvrij. Conclusie De woning aan de Vlielandstraat 78 in Breda is de perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Met een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, diepe tuin met overkapping, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en zonnepanelen, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen. De ideale ligging tegenover een speelveld en in de nabijheid van het centraal station, de binnenstad van Breda en de uitvalswegen naar Rotterdam en Eindhoven maken dit huis de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning te ervaren. Welkom thuis aan de Vlielandstraat 78 in Breda!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA G 7513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREDA G 7437
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (16,50 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/05/2024

Op funda

Buurt