Wethouder Romboutsstraat 574818 HG BredaZandberg

Unieke, sfeervolle karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met voor- en achtertuin, gelegen in de zeer gewilde woonwijk Zandberg in Breda Zuid. De ligging is zeer goed, op loopafstand van twee basisscholen en diverse speelveldjes én op enkele minuten van het gezellige winkelgebied “Ginnekenweg-Wilheminastraat”. Het centrum van Breda, het Ginneken en het Mastbos zijn in enkele fietsminuten bereikbaar. Deze ruime en lichte woning barst nog van de authentieke elementen, heeft wel een grondige moderniseringsronde nodig. INDELING BEGANE GROND HAL Mooie ruime hal vol met authentieke elementen, waaronder de granito-vloer, originele wandbetegeling en glas-in-lood ramen. Een prachtige trap biedt toegang tot verdieping I voorts toegang tot: KELDER Kelder, c.a. 1,80m hoog. TOILET Toiletruimte met toilet en fonteintje. KEUKEN keuken met originele inrichting, bestaand uit een keukenblok met granieten blad en betegelde spoelbak, kastjes met originele deurtjes, schouw, granito vloer en originele wandbetegeling. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. WOONKAMER Woonkamer en-suite, verdeeld in voor- en achterkamer. VOORKAMER Voorkamer met aan weerszijden van de ensuite deuren, vaste kasten, een schouw tegen de zijgevel en openslaande deuren naar de voortuin. ACHTERKAMER Achterkamer met originele schouw. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met trapopgang naar verdieping II en vanwaar toegang tot: DOUCHERUIMTE Doucheruimte met toilet en douche. SLAAPKAMER I Voorslaapkamer met wastafel. De kamer staat in verbinding met: SLAAPKAMER II Grote voorslaapkamer met vaste kasten en een originele schouw. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde (boven de erker). De voorslaapkamer geeft toegang tot: SLAAPKAMER III Achterslaapkamer eveneens met originele schouw. WASRUIMTE Wasruimte met eenvoudig keukenblok met boven- en onderkastjes. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Overloop waarop uitkomen: SLAAPKAMER IV Voorkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. SLAAPKAMER V/ ZOLDERRUIMTE Zeer grote zolderruimte, tevens te gebruiken als hobbyruimte of slaapkamer SLAAPKAMER VI Achterslaapkamer met dakkapel TUIN De tuin is ca. 10m diep en is gelegen op het oosten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. WAT U VERDER NOG MOET WETEN; • Er zijn goede parkeerfaciliteiten aanwezig in de omgeving; openbaar parkeren middels een parkeervergunningen-stelsel.