Frederik Hendrikstraat 167126 BX BredevoortBredevoort

ANKOMMEN Dat doe je graag bij deze instapklare hoekwoning gelegen aan de gezellige Frederik Hendrikstraat. In 2014 is deze woning namelijk van A tot Z op de schop gegaan en daar mag straks de volgende bewoner de vruchten van gaan plukken. Benieuwd wat er zoal gedaan is? Lees dan snel verder. ACHTER DE VOORDEUR De auto parkeren we gemakkelijk voor de deur, keuze genoeg. Achter de voordeur noteren we het volgende op ons kladblok: Een fraaie houtlook tegelvloer, inclusief vloerverwarming, die letterlijk en figuurlijk warm aanvoelt. Links de trapopgang met handige trapkast eronder en het moderne toilet inclusief mechanische ventilatie ernaast. Deze is extra ruim doordat het inbouwreservoir slim in de de muur is geplaatst. In de doorzonwoonkamer kijk je leuk weg door het straatje en staan de openslaande tuindeuren met de eerste ochtendzon al snel open. Het afwerkingsniveau doet ons ongemerkt glimlachen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Het verlaagde stucplafond met spotjes maakt het af. We lopen door naar de aangebouwde bijkeuken (2014) waar er ruimte genoeg is voor de wasmachine, droger en een tweede koelkast. Ook zit hier de verdeler van de vloerverwarming (gehele begane grond en badkamer op de verdieping) en treffen we de Nefit Proline uit 2021. De deur richting achtertuin is voor straks. We gaan naar boven en noteren een drietal strakke slaapkamers waarvan 1 met airconditioning die gemakkelijk de gehele verdieping koel kan houden. De modern betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop nog een praktische vaste kast voor een voorraadje shampoo. Via de vlizotrap bereiken we de zolderberging (geen stahoogte) over de volle breedte van de woning. ACHTEROM KIJKEN De heerlijke vrije achtertuin ligt op het oosten en is speels door het hoogteverschil halverwege. Je hebt er de keus uit het terras bij de tuindeuren inclusief zonnescherm of de gezellige overkapping waar het avondzonnetje onder schijnt. In de hoek nu het domein van de kippen en de stenen berging is ruim zat voor meerdere fietsen en een werkbank. AAN DE VOORKANT De voortuin mag er ook best zijn qua formaat en aanleg. Verder gelegen aan een rustige brede éénrichtingsstraat met soortgelijke woningen. Je loopt zo naar de naburige Slingeplas en het prachtige parkachtige buitengebied. Ook het karakteristieke centrum en de supermarkt is om de hoek. ALS VERKOPER HET VOOR HET ZEGGEN HEEFT 9 jaar geleden hebben wij deze woning gekocht en vervolgens eigenhandig gerenoveerd. Het was een grondige verbouwing waarin nagenoeg alles binnen de vier buitenmuren en onder het dak is aangepakt. We hebben daardoor jaren met plezier in dit fijne huis gewoond dat van alle gemakken is voorzien. Ook in de achtertuin hebben we veel tijd doorgebracht, waar we genoten van de ruime overkapping en het groen om ons heen. Wij gaan nu een nieuw project aan in het buitengebied van Aalten waardoor deze instapklare hoekwoning vrijkomt. AANRADER We begrijpen dat je deze instapklare hoekwoning snel in het echt wil komen bekijken, dat kan! Bel met Iets Anders makelaars voor een bezichtiging en we zien elkaar ter plekke, tot dan.