Prinses Julianastraat 194511 BR BreskensBreskens

  • 93 m²
  • 144 m²
  • 3

Omschrijving

Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit jouw kans! Deze opknapper staat te popelen om weer helemaal in het nieuw te worden gestoken. Wat je krijgt? Een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, een brede garage én een knusse tuin. Perceelgrootte: 144 m². Bouwjaar: ca. 1948. Energielabel: D. 3 Slaapkamers. Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot een fijne plek? Met wat creativiteit en inzet maak je van dit huis een thuis! Plan snel een bezichtiging in 1 van de populairste straten van Breskens. Indeling Bij binnenkomst stap je in de gang met toegang tot het toilet, een praktische kelderkast en de meterkast. Hier vind je ook de mooie opgaande trap. De woonkamer is een gezellige ruimte met een sfeervolle houtkachel en een parketvloer die wat liefde kan gebruiken. Aangrenzend vind je de open keuken – wel wat gedateerd, maar helemaal klaar voor jouw moderne touch. Achter de keuken is er een bijkeuken / berging, perfect voor je wasmachine en droger en andere spullen. Hier vind je ook de cv-ketel. Eerste verdieping Op de verdieping is de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is extra ruim en heeft een parketvloer en een vaste kast. De tweede grote slaapkamer heeft ook een vaste kast. En ook de derde kleinere slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer heeft een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een wat spannende trap (lees: voorzichtigheid geboden!) kom je op de zolder. Een handige plek voor opslag. Tuin De tuin is compact, maar gezellig. Ideaal voor wie liever niet urenlang tuiniert, maar toch buiten wil zitten. De extra brede garage is een groot pluspunt. Met een elektrische sectionaaldeur en een kleine oprit heb je hier ruimte voor je auto, hobby’s of opslag. Bijzonderheden Hardhouten kozijnen met dubbel glas en diverse rolluiken. Verwarming en warm water via een Vaillant HR-combiketel (bouwjaar geschat op 2009). Platte daken met Trespa-afwerking. Er is een meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. De begane grond heeft een betonnen vloer, de verdieping heeft een houten vloer Profiteer van het Zeeuwse Isolatie Programma van de Gemeente Sluis! Met deze subsidie kun je tot wel € 2.050,- ontvangen voor isolerende maatregelen, zelfs als je ze zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details van de makelaar! Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.355
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EB 767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.695x

Bekeken

24x

Bewaard

19-12-2024

Op Funda

Buurt