Omschrijving

Toe aan een uitdaging? Bent u op zoek naar een monumentaal pand midden in de Vesting en bent u bereid om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit uw kans! Het betreft hier een ruim pand dat tal van mogelijkheden biedt: zo zijn er aan de achterzijde woonvoorzieningen als een keuken, woonkamer en slaapkamer, aan de voorzijde is er naast een kantoorruimte ook een werkplaats en atelier. Het zijn als het ware 3 panden ineen. Het pand is gelegen middenin het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken maar ook het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen. INDELING: Begane grond: Entree via de voordeur met hal, meterkast en toegang tot kantoorruimte, werkplaats, woonkamer, bijkeuken, provisiekast en trapopgang naar de verdieping. De bijkeuken heeft een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger en leuk detail hier is de voormalige en authentieke waterpomp. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer en keuken. Het ruime atelier biedt tal van mogelijkheden en heeft daarnaast een keukenblok met spoelbak, een badkamer met toilet, douche en wastafel en een trapopgang waarmee het bovenliggende atelier toegankelijk is. Vanuit het atelier is er een doorgang naar een 2e atelier, gelegen aan de straatzijde. Deze is ruim en heeft aan de zijkant 2 openslaande tuindeuren waarmee de tuin bereikbaar is. De woonkeuken is ruim, heeft een authentiek balkenplafond en een keuken in hoekopstelling. Er is een 4-pits vrijstaand Boretti fornuis met tepanyaki bakplaat, oven en afzuigkap en er is inbouwapparatuur zoals 1,5 spoelbak, vaatwasser en koelkast. Verdieping: Middels de trapopgang in het rechterdeel bereikt de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime dakkapel zorgt hier voor een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de authentieke vaste kastenwand is nog aanwezig en vanuit het raam kijk je heerlijk weg over de vesting. De badkamer is ruim, heeft een dakkapel, ligbad, douche, toilet, bidet en 2 wastafels. Middels de trap in de werkplaats bereik je het atelier. Dit is een fijne plek met veel lichtinval, een glazen vide en bovendien de ouderwetse balkenpartij. Vanuit hier stap je zo in de aangrenzende werkkamer en vervolgens grenst hier de berging danwel technische ruimte aan. Bergzolder: De ruimte boven de keuken is in gebruik als bergzolder en toegankelijk vanuit het atelier op de begane grond. Tuin: Het perceel kan naar wens worden ingericht. Achter de woning is er thans een beschut en bestraat terras en de ruime zijtuin wordt deels gebruikt als oprit en er staan 2 houten schuren v.v. elektra. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je op ieder gewenst moment danwel zon of een plekje in de schaduw kunt vinden. De tuin wordt omlijst door een groene haag en leuk detail hier is de oude stadsmuur aan de achterzijde. Overige kenmerken: • Bouwjaar ca. 1750 • Monumentaal pand • Houten kozijnen met enkele beglazing en deels voorzetramen • Nefit Topline HR II cv-ketel op leasebasis bj. 2017 Bijzonderheden: - Mogelijkheden tot diverse subsidies en rentekorting i.v.m. rijksmonument, vraag naar de mogelijkheden bij uw hypotheekadviseur; - In de koopakte zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 759.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.239
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 799.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
339 m²
Externe bergruimte
76 m²
Perceel
830 m²
Inhoud
1.176 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, wastafel, bidet, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR II (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 2661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
462 m² (22,00 meter diep en 21,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 2 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 3 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 4 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 5 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 6 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 7 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 8 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 9 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 10 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 11 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 12 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 13 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 14 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 15 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 16 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 17 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 18 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 19 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 20 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 21 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 22 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 23 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 24 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 25 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 26 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 27 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 28 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 29 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 30 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 31 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 32 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 33 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 34 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 35 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 36 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 37 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 38 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 39 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 40 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 41 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 42 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 43 van Maarland Noordzijde 103
  • Bekijk foto 44 van Maarland Noordzijde 103

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda