Nieuwstraat 53231 AK BrielleBrielle

Wordt dit je eerste huis? Midden in het oude centrum van Brielle in dit gezellige straatje is deze starterswoning met twee slaapkamers en achterplaats beschikbaar. De woning heeft veel oude details zoals het balkenplafond en de schuiframen. Indeling: Begane grond: De oude gevel met de sfeer van weleer geeft je toegang tot de entree met meterkast en betegeld toilet met handwasbakje. De sfeervolle woonkamer met een gaaf antiek groen plafond heeft een trap naar de eerste verdieping en een extra deur naar de straat. De keuken is halfopen en aan de achterzijde van het huis met een tuindeur naar de achtergelegen buitenplaats. De keuken is voorzien van een vrijwel nieuw keukenblok met een doorkijk naar de woonkamer. De badkamer heeft vernieuwd tegelwerk en is voorzien van een doucheruimte en wastafel. Aan de keuken grenzend is een ruime berging welke ook gebruikt wordt als bijkeuken. Hier is een aansluiting voor wasmachine. Ook vanaf hier is een tuindeur naar het plaatsje achter. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop met CV-ketel opstelling Nefit Proline (2019) toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met bergkasten en het 2e toilet. Tuin: Aan de achterzijde is een buitenplaats met achterom waar je heerlijk een eigen plekje van kan maken. Algemeen: • Bouwjaar 1762 • 2 slaapkamers • Achterplaats en achterom • Ruime berging • Unieke sfeer! • Bouwkundige keuring is aanwezig waaruit blijkt dat de woning op punten verbeterd dient te worden • Het perceel waarop deze woning is gelegen dient nog kadastraal te worden uitgemeten (kosten koper) De grootte van het perceel (64 m2) is indicatief. Deze woning is uitsluitend te koop om zelf te bewonen. In de koopovereenkomst wordt een aantal extra artikelen opgenomen waaronder: ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule. Projectnotaris van toepassing. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 300.000,-- k.k.