van der Fuyckstraat 1343232 AS BrielleRugge

Ben jij op zoek naar een perfecte start in een gezellige woonwijk? Deze fijne eengezinswoning in de wijk Rugge biedt alles wat je nodig hebt! Gelegen aan een rustig pleintje met parkeergelegenheid, beschikt deze woning over 3 slaapkamers, een nette keuken, badkamer én een fijne tuin. Benieuwd of dit jouw droomhuis is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning bevindt zich op loopafstand van het Ruggeplein, waar je een supermarkt, bloemist en drogist vindt. Daarnaast is het historische centrum van Brielle, met haar gezellige terrassen, winkels en horecagelegenheden, vlakbij. Ook zijn scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, een medisch centrum en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. De centrale ligging maakt Brielle een ideale uitvalsbasis voor werk in de havengebieden, de Maasvlakte, Europoort, Botlek en zelfs Rotterdam. Voor natuurliefhebbers liggen het Brielse Meer, de stranden van Rockanje en Oostvoorne en de havens van Hellevoetsluis op korte fietsafstand! Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer loopt over de gehele lengte van de woning, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigschouw, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot de tweede hal, waar je het toilet met hangend closet en de trapopgang naar de 2e verdieping vindt. Op de begane grond ligt een laminaatvloer. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook zit hier de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, en de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier zijn de cv-ketel (Itho 2005) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Deze verdieping beschikt over een dakraam en knieschotten met handige opbergkasten voor extra bergruimte. Tuin: De voortuin is voorzien van bestrating, een groene heg, een buitenkraan en zonwering. Dankzij de ruime opzet is er genoeg plek om hier een gezellige zithoek te creëren. De achtertuin is diep en biedt volop mogelijkheden. Hier vind je ook een buitenkraan, zonwering en een praktische achterom. Berging: Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuingereedschap. Diversen: - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. - Achterpui met openslaande deuren naar de achtertuin. - Op de begane grond aan beide kanten van de woning zonwering. - Voorzijde gelegen aan een plein met parkeerplaatsen. - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.