Omschrijving

Déze ROYALE HALFVRIJSTAANDE GEZINSWONING (2004) heeft een ruim vloeroppervlak van 162m2, 5 (SLAAP)KAMERS, maar liefst 2 DAKTERASSEN, een ruime aangebouwde BIJKEUKEN mét grote GARAGE (7.25 x 3.00m), een grote OPRIT én.. ..een GEWELDIGE PARKACHTIGE ACHTERTUIN aan het WATER, waar af-en-toe gesupt, gevist & geschaatst wordt! In deze lekkere groene tuin, zónder directe achterburen, staan een paar prachtige bomen en is er aan de waterkant een heerlijk vlonderterras. Náást de tuin zijn er dus óók nog 2 DAKTERASSEN. De grootste zonovergoten op het ZUIDWESTEN en 'een kleinere' heerlijk op de OCHTENZON. Het huis is goed & volledig geïsoleerd, heeft een ENERGIELABEL A én een HYBRIDE WARMTEPOMP (2019) gecombineerd met 13 ZONNEPANELEN (2021). De wijk 'Noordstar' wordt omsloten door het dorp ZUIDHORN en heeft een prachtig eigen speelveld. Ook in de direct omgeving valt er veel te beleven, zo grenst de Noordstar aan het Hoendiep (open vaar-, vis- & zwemwater) en is de Konijnenbult en het Waterpark vlakbij! Naast een goed restaurant en de haven van Briltil, zijn verder létterlijk alle school-, winkel-, zorg & sportvoorzieningen van Zuidhorn binnen handbereik. BEGANE GROND Entree/hal met toilet; de ruime L-vormige woonkamer heeft samen met de open LEEFKEUKEN een oppervlak van circa 52m2 en direct aansluitend een ruime bijkeuken met handige binnendoor naar de garage. 1e VERDIEPING Een ruime overloop met 3 royale & super praktische slaapkamers van circa 17, 15 en 11m2 en een grote badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en een toilet. 2e VERDIEPING Deze geweldige en speels ingedeelde woonlaag heeft een multifunctionele overloop / studeerkamer / (berg)ruimte van zo'n 30m2, een sfeervolle 4e slaapkamer van circa 11,5m2. De beide dakterrassen zijn elk toegankelijk met OPENSLAANDE DEUREN en hebben oppervlakten van ongeveer en 18 en 7,5m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * Energielabel A * Daikin Altherma Combi Hybride Warmtepomp (2019) inclusief een TOON-thermostaat * 13 zonnepanelen in combinatie met een SolarEdge omvormer (2021) * mechanische ventilatie met warmte-terug-win-installatie (WTW) * vloer-, muur-, dakisolatie & HR++ beglazing * nieuwe (witte) bitumen dakbedekking 2021 * de inductie kookplaat van 2024 & de vaatwasser zijn eventueel te overname DORP(EN) & OMGEVING Zuidhorn-Briltil is een dorp bomvol voorzieningen en met een perfecte ligging ten opzichte van de Stad (Groningen). We sommen even op: een drietal grote supermarkten, een vijftal basisscholen, bijna alle denkbare sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo, jeu de boules, natuur ijsbaan en ga zo maar door), een groeiend horecabestand met diverse eet-, drink- & afhaalgelegenheden en compleet gezondheidscentrum (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en apotheek). Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op ca. 10 minuten, een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex, een treinstation waarmee u in 9 minuten op Groningen Centraal staat en ook op de fiets bent u binnen 30 minuten in de Stad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daikin Altherma Combi Hybride (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN F 5740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
131 m² (12,45 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 54

  • Bekijk foto 1 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 2 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 3 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 4 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 5 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 6 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 7 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 8 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 9 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 10 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 11 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 12 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 13 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 14 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 15 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 16 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 17 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 18 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 19 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 20 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 21 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 22 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 23 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 24 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 25 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 26 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 27 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 28 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 29 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 30 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 31 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 32 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 33 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 34 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 35 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 36 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 37 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 38 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 39 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 40 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 41 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 42 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 43 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 44 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 45 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 46 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 47 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 48 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 49 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 50 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 51 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 52 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 53 van Noordstar 33
  • Bekijk foto 54 van Noordstar 33

© 2001-2024 funda