Burensloot 21721 HG Broek op LangedijkMayersloot Zuid

Richtprijs € 489.000,- k.k. Ruime hoekwoning met volop mogelijkheden in Langedijk In het gezellige en groene Langedijk bieden wij deze heerlijke, riante hoekwoning uit 2003 aan. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 148 m² heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen, maar biedt ook een fijne woonomgeving voor senioren, dankzij de gunstige ligging in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, die naadloos overloopt in de open keuken. De keuken, voorzien van vloerverwarming, biedt alles wat je nodig hebt. De keuken is in 2004 geplaatst en recentelijk zijn er nieuwe apparaten toegevoegd, zoals een koelkast uit 2023 en kookplaat en oven die in 2024 worden vervangen. Door de loopdeur in de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je kunt genieten van de rust en ruimte. De tuin beschikt tevens over een handige fietsenberging en een eigen parkeerplaats aan de zijkant van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een goed onderhouden badkamer. De badkamer, eveneens uit 2004, is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, met een vierde slaapkamer en volop bergruimte. Dit maakt de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende isolatie. Het huis is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, evenals dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonervaring. Daarnaast zijn er in 2022 maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst, waardoor je energiekosten aanzienlijk worden verlaagd. De woning wordt verwarmd door stadsverwarming, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2021 professioneel uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf, wat betekent dat ook de buitenkant van de woning nog jarenlang in topconditie verkeert. De ligging van de woning is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die graag buiten zijn. Op fietsafstand vind je het prachtige natuurgebied Geestmerambacht, de kust van Schoorl en Bergen, en het historische centrum van Alkmaar. Daarnaast heeft Langedijk zelf veel te bieden. Het dorp heeft een breed scala aan voorzieningen, van winkels en scholen tot sportverenigingen, zoals voetbalclub DTS. Of je nu de rust van de natuur zoekt of de drukte van de stad, het is allemaal binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je zo in de omliggende natuurgebieden, maar ook grotere steden zoals Alkmaar zijn makkelijk te bereiken. De uitvalswegen liggen dichtbij, en het openbaar vervoer is goed geregeld, wat reizen naar de grotere steden eenvoudig maakt. Daarnaast biedt de omgeving veel water, perfect voor bootliefhebbers die graag de omgeving vanaf het water willen verkennen. Kortom, deze prachtige hoekwoning in Langedijk biedt een combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen, senioren of wie op zoek is naar een fijne, toekomstbestendige woning.