Schildersloot 91721 HP Broek op LangedijkMayersloot Zuid

Wonen aan doorgaand hoog vaarwater in een fantastische woning met een luxe badkamer (2022) en keuken (2023), een tuingerichte woonkamer en vier goede slaapkamers. Aan de Schildersloot staat dit sfeervolle huis met een fraai aangelegde tuin, eigen oprit, 11 zonnepanelen en energielabel A++. Vanaf het moment dat je deze woning hebt gezien, ben je op slag verliefd. Misschien ligt jouw boot straks hier aangemeerd en zit je heerlijk onder het overdekte terras, met een hapje en een drankje binnen handbereik! Vanaf de oprit is het een paar meter naar de entree van deze instapklare, sfeervolle woning. De hal met hoge vide is een mooie ruimte met een massief kersenhouten vloer, lichte paneeldeuren en een open, houten trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De tuingerichte, brede woonkamer met openslaande deuren heeft een oppervlakte van circa 34 m². De prachtige vloer die doorloopt in de woonkamer en de mooie afwerking van de muren maken het een geheel. Stel je voor dat hier jouw meubels staan … dat is toch geweldig? In de open keuken is de ruimte goed benut. Het kookgedeelte heeft een mooie L-vorm met volop werkruimte en aan de andere zijde het spoelgedeelte. De matgrijze kleur van de kasten en lades past goed bij het lichte aanrechtblad met marmerlook van composiet. Alle benodigde apparatuur is aanwezig; een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, grote koelkast, een combi-oven en een wijnklimaatkast op een praktische plek naast het eetgedeelte. De achterwand in de keuken is fraai afgewerkt met afneembare beton ciré. Op de eerste verdieping zijn de lichte overloop, drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Ook op deze verdieping zijn de originele deuren vervangen door paneeldeuren. Aan de voorzijde is een leuke tweepersoonskamer met een grote raampartij welke is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met een groot dakraam. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer met airco die kan koelen en verwarmen. In de andere kamer staat een grote kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is het toppunt van luxe en design. Niet alleen de wanden, maar ook het plafond is afgewerkt met afneembaar beton ciré en op de vloer liggen grote marmerlook tegels. De ruimte is fraai ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Aan alles is gedacht; van fraaie kranen tot een prachtige douchedeur met glas. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte om een nieuwe invulling vraagt. Creëer hier extra slaapkamers en een wasruimte, mogelijkheden te over. In de nok is een grote bergvliering gemaakt en er ligt laminaat op de vloer. Naast de trap, bij het grote dakraam, is de opstelling van de wasapparatuur. Achter de schuifdeuren is een grote inbouwkast gemaakt. Aan de voorzijde, op het westen, is de voortuin met oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kan parkeren. Rechts van de voordeur staat een (fietsen)berging met overkapping. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de fraai ingedeelde achtertuin aan het water. Niet zomaar water, maar hoog vaarwater, dus meer een bootje aan of laat de kano/sup in het water glijden. Je vaart met circa 10 minuten naar het Rijk der Duizend Eilanden of de sluit naar Alkmaar en omstreken. De tuin met grote terrassen is gesitueerd op het oosten en speels ingedeeld en verlaagd aan de waterkant. Links in de tuin staan een handige tuinberging en een stijlvol overdekt terras waar je heerlijk kunt loungen, borrelen, koken en eten. Dit is een droom die werkelijkheid wordt … Wonen in deze waterrijke buurt Mayersloot is fantastisch. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en kinderopvang, er komt alleen bestemmingsverkeer en je woont op loopafstand van winkelcentrum Broekerveiling. Aan de Westelijke Randweg stopt de bus naar het treinstation (Alkmaar) en Oudkarspel. Heerhugowaard, Sint Pancras, Alkmaar (Daalmeer) en recreatiegebied Geestmerambacht zijn met de fiets goed bereikbaar. Via de ring Alkmaar is het 12,5 kilometer naar de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Wat maakt deze woning bijzonder: - Woonoppervlakte van ca. 124 m² inclusief vide - De woning is aangesloten op stadsverwarming - 11 zonnepanelen met een ligging op het westen - Alle openslaande ramen zijn voorzien van een insecten hor - Fantastische ligging aan het vaarwater - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A++