Stern 241721 DS Broek op LangedijkDuizend Eilandenrijk Zuid

OP PRACHTIG EIGEN EILAND EN AAN DOORGAAND VAARWATER! Hier vindt u de perfecte balans tussen rust, ruimte en varen. Met een klassieke landelijke uitstraling, drie slaapkamers en een beschutte tuin aan doorgaand vaarwater, is deze vrijstaande woning in boerderij stijl dé kans voor iedereen die het buitenleven wil omarmen. Kom binnen U betreedt de woning via een ruime entree, waar de stoere plavuizen vloer u meteen verwelkomt. Hier heeft u toegang tot de moderne toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar boven. Zodra u de woonkamer binnenstapt, voelt u zich direct thuis. De massief houten vloer en het vele natuurlijke licht maken dat deze ruimte heerlijk uitnodigend, warm en knus aanvoelt. Met het balkenplafond als unieke sfeermaker en grote raampartijen die uitkijken over uw eigen groene oase, is dit de plek waar u wilt zijn. Ziet u zichzelf hier al zitten met een goed boek en een glas wijn? De eetkamer, die naadloos aansluit op de woonkamer, biedt genoeg ruimte voor die lange, gezellige diners met vrienden en familie. En als klap op de vuurpijl: de royale schuifpui naar de riante en zonnige achtertuin. Ideaal voor zwoele zomeravonden of een kopje koffie tijdens het ontbijt in de ochtendzon. In de L-vormige keuken, die grenst aan de eetkamer, heeft u alles binnen handbereik. Hoewel u wellicht overweegt de keuken een moderne upgrade te geven, biedt hij nu al alles wat u nodig heeft, inclusief een prachtig uitzicht over de achtertuin. Vanuit de keuken komt u in de handige bijkeuken, perfect voor de kinderen om achterom binnen te komen ook als met modderige schoenen. Bent u met de hond wezen wandelen dan kan de hond bij nat weer hier even opdrogen. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie lichte slaapkamers, elk met dakkapellen en charmante houten dakspanten. Deze authentieke details zorgen voor een gezellige sfeer, terwijl de keurig afgewerkte knieschotten praktische opbergruimte bieden. De kleinere slaapkamer leent zich perfect als babykamer, thuiskantoor of misschien wel uw eigen walk-in closet. De badkamer is ruim en praktisch, voorzien van een dubbele wastafel met warmhouten meubels, een tweede toilet, douche en ligbad. Door de dakkapel stroomt het daglicht naar binnen en zorgt voor natuurlijke ventilatie. Zolder Via de vlizotrap bereikt u de opbergzolder. Geen last van rondslingerende spullen, want hier kunt u alles opbergen wat u niet dagelijks nodig heeft. Garage/ berging In dezelfde bouwstijl als de woning is er een vrijstaande stenen garage aanwezig, voorzien van openslaande deuren. Deze garage is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en elektra. Dus ook uitstekend te gebruiken als thuiskantoor. Eigen salon aan huis of praktijkruimte. Ook heeft het een extra zijdeur naar de tuinzijde toe. De hobbyklusser kan zich hier prima uitleven. En zijn er zaken die handig zijn om te hebben, maar niet direct nodig? Deze garage heeft ook nog een opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. In de achtertuin beschikt u tevens over nog meer bergruimte in de vorm van een berging waar u de tuinkussens en wat klein tuingereedschap kwijt kunt. Opbergruimte genoeg, zouden wij zeggen. Buitenleven met veranda en kapschuur. De tuin rondom de woning voelt als uw eigen stukje eiland. Met diverse terrassen, weelderige beplanting en een riante grasmat is het hier genieten geblazen. De kinderen kunnen heerlijk ravotten, de hond kan zijn energie kwijt en u? U ontspant in de sfeervolle kapschuur-veranda, ideaal voor lange avonden in de buitenlucht. De Tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie. Met uw eigen steiger aan het doorgaand vaarwater is het tijd om die sloep aan te schaffen en te genieten van varen in uw achtertuin. Parkeren? Geen zorgen, u heeft voldoende ruimte op eigen terrein. Tot slot Hoewel u hier het gevoel heeft op een vakantiepark te wonen, is alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Op vijf fietsminuten afstand vindt u winkelcentrum de Broekerveiling en diverse basisscholen. Sportverenigingen en sportscholen liggen op ongeveer 15 fietsminuten afstand en de uitvalswegen naar Alkmaar en Schagen bereikt u in 10 tot 15 autominuten. Deze woning is een buitenkans voor gezinnen die dromen van vrijstaand wonen aan doorgaand vaarwater zonder in te leveren op nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Rust en ruimte, maar toch alles binnen handbereik. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken: - Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op riant perceel - Gelegen aan doorgaand vaarwater en voorzien van eigen steiger - Royale tuin rondom en voorzien van meerdere terrassen - Deuren en ramen beneden voorzien van driepuntssluiting en anti-inbraak sloten - Alle ramen boven voorzien van horren - Entree en toilet benden voorzien van vloerverwarming - Woning in 2021 buiten rondom geschilderd - Garage met zolderdeel aanwezig voor extra opbergruimte - Verlichting buiten en in de kapschuur separaat te schakelen vanuit de tuinberging - Winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand - Bouwjaar: 1991