Tjalk 381721 GK Broek op LangedijkMayersloot Zuid

GEWELDIG WOONHUIS AAN DOORGAAND VAARWATER MET HELE GROTE TUIN OP DE ZON! Nog meer wensen? Dat is haast niet mogelijk. Een schitterend onderhouden woonhuis, vrijstaand en aan doorgaand vaarwater met aanlegsteiger. Ook heeft het een enorme tuin op het zuiden met fraai tuinhuis waar u heel vaak zult genieten. Kortom, Locatie, luxe, ruimte, vrijheid en water. Beter wordt het niet. Dat deze goed onderhouden vrijstaande woning dan ook nog vier ruime slaapkamers heeft, goed is afgewerkt en aan een hofje ligt maakt het ook leuk voor kinderen om op straat te kunnen spelen. Kom Binnen. Begane grond: Hal met vide, toilet, garderobe en deur naar de intern bereikbare garage. Door naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken is prachtig afgewerkt, volledig gestuukt en ook voorzien van een openhaard. Gezellig voor de avonden! Dat u vanuit de woonkamer een vrij uitzicht heeft in de tuin en naar het water is natuurlijk een grote plus. Door de schuifdeuren loopt u zo naar buiten om nog meer te genieten! De open keuken is natuurlijk van alle moderne apparaten voorzien, Ook heeft een kookeiland met barkrukken om even een eerste kopje koffie aan te drinken. Het ontbreekt u aan niets. De open keuken kijkt op het gezellige groen van het hofje. U kunt als het nodig is uw kinderen vanuit het raam zien spelen. De woonkamer en open keuken zijn een mooi geheel en nogmaals super goed afgewerkt. Ook is er een aparte bijkeuken waar nu wasmachine en wasdroger staan opgesteld. Hier is ook de Cv-Ketel en een aparte wasbak met kraantje aanwezig. De bijkeuken heeft meer dan genoeg ruimte voor opslag van andere zaken en voorraad en heeft een deur naar de garage en naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en de badkamer aanwezig. Ook hier is het net als op de begane grond, goed afgewerkt, ruime kamers en een schitterende badkamer met vloerverwarming. Puur genieten! De grootste slaapkamer heeft voordat u deze bereikt een enorme kastenwand zodat u veel van uw kleding daarin kunt ophangen. De overige drie slaapkamers zijn allen goed van grote en prima afgewerkt. Het betekent voor u, eigen kleuren aanbrengen en slapen maar. Instap klaar. De luxe badkamer met vloerverwarming is helemaal van nu. Dubbele wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche. De badkamer heeft meerdere ramen waarvan er een open kan. Heel handig voor een badkamer. Tweede verdieping: Dit betreft een bereikbare verdieping met een vlizotrap. Hier kunt u eenvoudig alle zaken onderbrengen welke u niet dagelijks nodig heeft. Droog en warm. Garage: Uiteraard heeft deze vrijstaande woning een garage. En nog een lange ook. De auto zetten we tegenwoordig niet meer binnen (kan wel). De garage is bij uitstek geschikt voor uw fietsen, gereedschap, een hobby en of bijvoorbeeld een thuis gym. De garage heeft aan de achterzijde toegang tot de bijkeuken en vandaar uit naar de tuin. Doorgaand Vaarwater: Inderdaad vanuit eigen tuin kunt u overal naar toe varen! Puur genieten vanuit eigen tuin. U hebt geen onderhoud aan steigers omdat alles van beton is gemaakt. Heel duurzaam. Uw eigen boot aan de steiger, varen naar bijvoorbeeld het mooie woon/natuur gebiedt het Rijk Der Duizend Eilanden, of Alkmaar, het kan allemaal vanuit eigen tuin. Heeft u kinderen? Die zullen zeker blij worden van varen en met eigen bootje, hele dag buiten en met vrienden naar het grote meer in het Duizend Eilanden Rijk. Die ziet u voorlopig niet meer! Doorgaand vaarwater een absolute meerwaarde aan uw huis. Mochten we ooit weer kunnen schaatsen. Nog leuker wonen! Buitenleven: De enorme en vooral zonnige tuin garandeert een buitenleven welke jaloersmakend is! De hele dag zon, een geweldig tuinhuis voor als het iets minder is en alle ruimte voor uw “groene” vingers. Plaats een grote tafel in het gras, nodig iedereen uit en maak er een mooie dag van. Wij weten zeker hier buitenleven, met de tuin grenzend aan het water, met zoveel ruimte om u heen en de zon als vriend in uw tuin, maakt het genieten compleet. Tot Slot: Dit vrijstaande woonhuis met garage, vier slaapkamers, grote tuin aan vaarwater ligt ook nog eens heel centraal. Winkels en scholen zijn zelfs lopend bereikbaar. Ook (sport) verenigingen, en het treinstation zijn op fietsafstand. Alkmaar op 10 minuten en ook Amsterdam is met 40 minuten bereikbaar. Kortom niet alleen een geweldig woonhuis, ook nog een centrale ligging. Dat het huis op uw eigen kleuren instap klaar staat, is nog een plus. Bovendien heeft het 15 zonnepanelen waardoor het ook duurzaam is. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Vrijstaande woning met garage op prachtige kavel • Bouwjaar: 1989 • Vier volwaardige slaapkamers • Heerlijke diepe tuin op het zuiden grenzend aan doorgaand vaarwater • Geweldig tuinhuis • Parkeerplek op eigen terrein • 15 zonnepanelen en warm water boiler 150 liter (maart 2023) • Energielabel C