Omschrijving

In alle rust en ruimte genieten van het landelijke leven? En tegelijk op fietsafstand van alle voorzieningen? Dit is uw kans! Brucht, Kanaalweg-West 112 Op een prachtige vrije locatie in de buurtschap Brucht, net buiten de kom van Hardenberg, mogen wij deze vrijstaande woonboerderij met ruim 1 hectare land aanbieden. Via een doodlopende verharde toegangsweg langs het Almelo-Haandrik Kanaal bereikt u deze uniek gelegen woonboerderij. De boerderij is gebouwd omstreeks het jaar 1900 en is nadien verbouwd met behoud van de nostalgische sfeer die de boerderij kenmerkt. Op het erf staat een voormalig bakhuis en enkele schuren voor verschillende hobby-doeleinden, caravanstalling en garage. Verder is er een grote moestuin en veel fruitbomen. En een prachtig uitzicht op het eigen grote weiland dat bij de boerderij hoort en is omgeven door fraaie bomenwallen en een bos. De indeling is als volgt: Hal, toilet, sfeervolle woonkamer met tuindeuren en zijkamertje, keuken met nette hoekopstelling met o.a. terrazzo blad en inductie-kookplaat, 3 slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, berging/bijkeuken met opstelling cv ketel. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolderkamer. De woonboerderij is voorzien van cv en wordt tevens verwarmd d.m.v. een elektrische ventilatorkachel en een speksteenkachel. De begane grond is voorzien van dubbele beglazing. Het dak van de boerderij is voorzien van een geïsoleerd schroefdak. De kenmerken: • Woonoppervlakte 165 m2 • Inhoud woning 610 m3 • Externe bergruime 270 m2 • Perceeloppervlakte 10.780 m2 Overige info • Zeer lage energiekosten door gebruik van de elektrische ventilator kachel en speksteenkachel in combinatie met de aanwezige 21 zonnepanelen. • Bij de inrichting en onderhoud van het terrein is veel aandacht besteed om de flora en fauna zo natuurlijk mogelijk te houden. Kortom, een plek die alles biedt om het echte buitenleven te ervaren! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.485
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
271 m²
Perceel
10.780 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG AB 186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 65

  • Bekijk foto 1 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 2 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 3 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 4 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 5 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 6 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 7 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 8 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 9 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 10 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 11 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 12 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 13 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 14 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 15 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 16 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 17 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 18 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 19 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 20 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 21 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 22 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 23 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 24 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 25 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 26 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 27 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 28 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 29 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 30 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 31 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 32 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 33 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 34 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 35 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 36 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 37 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 38 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 39 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 40 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 41 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 42 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 43 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 44 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 45 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 46 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 47 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 48 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 49 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 50 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 51 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 52 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 53 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 54 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 55 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 56 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 57 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 58 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 59 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 60 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 61 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 62 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 63 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 64 van Kanaalweg-West 112
  • Bekijk foto 65 van Kanaalweg-West 112

© 2001-2025 funda