Verkocht

Kampweg 736971 XC BrummenBrummense Enk West

  • 83 m²
  • 708 m²
  • 3
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2024
Verkoopdatum
22 januari 2025
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Voor deze woning plannen wij geen bezichtigingen meer. Een gezellige hoekwoning met garage én berging, die rust en ruimte biedt. Een royaal perceel van 354 m² op het westen gelegen, geeft je meer dan voldoende ruimte om te tuinieren, een moestuin aan te leggen en te parkeren op eigen erf. Met veel voorzieningen in de nabijheid waaronder dierenpark 't Goor, biedt deze woning een unieke kans om te genieten van het dorpsleven met alle gemak binnen handbereik. Met scholen om de hoek, uitgestrekte groene uiterwaarden van de IJssel in de nabijheid en de rustieke sfeer van het dorp, voelt leven in Brummen als thuiskomen. De woning zelf biedt een vrijstaande stenen garage, perfect voor de hobbyist of als extra opslagruimte, en een stenen berging voor al je tuinspullen. Indeling : Begane grond: hal met toilet en trapkast, doorzon woonkamer met toegang tot de eenvoudige, half open keuken met ingebouwde kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de grote achtertuin gelegen op het Westen met daarin de stenen garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Tevens is de garage voorzien van een zolder/berging. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan er twee met vaste kastruimte, gemoderniseerde doucheruimte met vaste wastafel en toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping met grote zolder berging, voorzien van een dakraam. Tevens bevindt zich hier de CV - opstelling. De verrassende hoeveelheid extra ruimte nodigt uit tot een creatieve invulling. Bouwkundige keuring en asbest inventarisatie; rapportages zijn beschikbaar. Er is een projectnotaris van toepassing; Blankhart en Bronkhorst notarissen uit Beekbergen. De volgende artikelen zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: - ouderdomsclausule - asbest aanwezig - niet-zelfbewoningsclausule - zelfbewoningsverplichting Aanvaarding: in overleg ( kan op korte termijn )

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.735
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
708 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN E 4170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUMMEN E 4170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
193 m² (17,50 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

12.254x

Bekeken

160x

Bewaard

6-6-2024

Op Funda

Buurt