Pallashof 116446 SJ BrunssumTreebeek-Zuid

Op een rustige en verkeersarme woonlocatie in de Brunssumse wijk Treebeek, ligt het Pallashof. Hier vinden we, in een goed onderhouden complex met een financieel gezonde VVE, deze op te knappen bovenwoning met balkon (ca. 4 m2). Het appartement is 60 m² groot en telt 2 slaapkamers (resp. 12 m² en 7 m²). Het appartement is uitgerust met een provisieruimte, waar ook plek is voor de wasmachine. De keuken, die toegang biedt tot het balkon, is voorzien van een verouderd en eenvoudig keukenblok. De badkamer heeft een douche, een wastafelmeubel, een spiegel en een raampje. De woning maakt deel uit van een financieel gezonde en actieve VVE (bijdrage € 90,93 per maand) die een meerjarenonderhoudsplan hanteert, jaarlijks vergadert en bestuurd wordt door een professionele externe. Het appartement is per direct beschikbaar. De verbindingen vanuit het appartement zijn prima met een bushalte op 500 meter en de Ringweg Parkstad (N300, die weer in verbinding staat met de A76) op enkele autominuten. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Ben jij op zoek naar een betaalbare bovenwoning, met een gezonde VVE, 2 slaapkamers en een ligging op een prima woonlocatie? Dan is Pallashof 11 dé woning voor jou! Wordt Pallashof 11 in Brunssum jouw nieuwe (t)huis? Informatie Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m² Actieve VVE: ja, VVE stukken aanwezig Bijdrage VVE: € 90,93 per maand Bijzonderheden - bezichtigingen worden ingepland vanaf week 10, 2024 - appartement met 2 slaapkamers - balkon van 4 m² en provisieruimte met aansluiting wasmachine - gelegen nabij voorzieningen en op korte rijafstand van de Ringweg Parkstad (N300) - het energielabel is B, geldig tot 28-04-2027 - de HR cv-ketel (2010) is in eigendom - de woning is per direct beschikbaar - in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een 'as-is'-clausule opgenomen - de 10% waarborgsom/bankgarantie is van toepassing en dient te worden gestort/afgegeven uiterlijk voor het verstrijken van de ontbindende voorwaarde financiering - de afmetingen zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie (BBMI) (op basis van de NEN2580). Meetfouten kunnen per abuis voorkomen en cijfers worden afgerond. Makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor afwijkingen ten nadele van de koper. Als koper krijg je de gelegenheid om de woning en de ruimtes zelf na te meten. - Vanaf 1 januari 2023 is een biedlogboek verplicht. Wij maken gebruik van de diensten van move.nl, via dit account heeft u inzage in relevante informatie over de woning, zoals de vragenlijst verkoper en roerende zakenlijst, maar u kunt hier ook bieden. Na verkoop van de woning krijgt u inzage in het biedlogboek via move.nl