Eglantier 59-A6444 DP BrunssumDe Hemelder

Jouw nieuwe droomwoning wacht op je! Stap binnen in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk "De Hemelder". Deze woning, aangeboden door STERCKWONEN Makelaardij, heeft alles in huis om jouw volgende thuis te worden. Met 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een royale zolder en een grote achtertuin is dit de plek waar comfort en stijl samenkomen. Wat maakt deze woning zo speciaal? - Licht en ruim: De royale woonkamer heeft grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt, perfect om te ontspannen of gezellig samen te zijn. - Moderne keuken: Volledig uitgerust met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: kookplaat, oven, koelkast, vriezer en meer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige, diepe achtertuin, ideaal voor lange zomeravonden. - Riante tuin: Geniet van je eigen oase van rust, deels betegeld en deels met een groen gazon, en met directe toegang tot de garage. - 3 Slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal even comfortabel en ruim. - Luxe badkamer: Ontspan in het ligbad of neem een snelle douche in de modern afgewerkte badkamer, compleet met tweede toilet. - Veel extra ruimte: De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden. Hier kun je zelfs een vierde slaapkamer creëren! Perfecte ligging Gelegen in de gezellige wijk "De Hemelder", biedt deze woning de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je bij supermarkten, boetiekjes en scholen, en met de A76 en N300 om de hoek is de verbinding met omliggende steden zoals Heerlen, Sittard en Maastricht uitstekend. Ben jij klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Deze woning wacht erop om je te verwelkomen! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer van deze prachtige woning. Je zult je hier meteen thuis voelen! Kenmerken: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m² - Perceeloppervlakte: ca. 298 m² - Energielabel: C - Grote achtertuin met garage Wacht niet langer, dit is jouw kans om een nieuw hoofdstuk te beginnen in een woning die aan al je woonwensen voldoet. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Algemene verkoop informatie - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Team Notarissen te Maastricht) en stelt dit als verkoopvoorwaarde. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend; - Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken; - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming; - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak; - Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.