Bekijk foto 1 van Touwslager 38
Verkocht

Touwslager 386444 LC BrunssumKlingelsberg

  • 116 m²
  • 200 m²
  • 4
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2024
Verkoopdatum
10 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Op een rustige locatie, in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving, nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen (o.a. Buitenring) gelegen; de uitgebouwde en keurig verzorgde tussenwoning met o.a. een oprit/carport, 4 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping met dakkapel), luxe badkamer (2020), 2 airco's (2021), kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vloerisolatie (2022), rolluiken, fraai aangelegde tuin, etc.. Indeling Begane grond: Voortuin; oprit met carport; entree/hal met o.a. vernieuwde (2022) voordeur, meterkast en toiletruimte; uitgebouwde living (ca. 44m²) met trapkast en airco-installatie; semi-open keuken (ca. 2,79m x 2,68m) v.v. L-vormige opstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat, afzuigkap (2023), oven (2020), koelkast (2022), vaatwasser (2020) en magnetron. Vanuit de aanbouw is er toegang naar de fraai aangelegde achtertuin v.v. dubbel terras (1x overdekt), kunstgras, border met aanplant, achteringang en gemetselde berging (ca. 6m²). Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (ca. 3,58m x 3,08m) v.v. siergrindvloer, slaapkamer 2 (ca. 3,81m x 3,00m) v.v. airco-installatie en laminaatvloer (2020), slaapkamer 3 (ca. 2,81m x 2,56m) v.v. laminaatvloer (2020); geheel betegelde luxe badkamer (ca. 1,95m x 1,76m) v.v. inloopdouche, dubbele kraan in fraai badmeubel, wandcloset, designradiator en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met riant dakkapel en laminaatvloer (2020); overloop met o.a. de witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (huur/2018). Slaapkamer 4 met diverse bergkasten. Bijzonderheden: Deze instapklare woning is rustig (alleen bestemmingsverkeer) in een kindvriendelijke buurt, nabij o.a. winkels, speeltuintje, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen gelegen. Tevens ligt de praktische Buitenring in directe nabijheid. Het object beschikt geheel over kunststof kozijnen (deels uit 2022) met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken (2022) aanwezig. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een nette siergrindvloer. Kortom, een hele leuke woning op een mooie plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, huur

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM D 2349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/09/2024

Op funda

Buurt