Sint Josephstraat 1256024 AJ Budel-DorpleinBudel-Dorplein

MIDDEN IN HET PRACHTIG RUSTGEVENDE DORP BUDEL-DORPLEIN, GELEGEN AAN DE SINT JOSEPHSTRAAT 125, STAAT DEZE FANTASTISCHE WONING TE KOOP AANGEBODEN. OP DEZE LANDELIJKE EN BOVENAL STATIGE WONING HEERST EEN OASE VAN RUST. DEZE WONING DATEERT UIT 1902 EN IS IN 2014 MET DIVERSE AANBOUWEN GEHEEL COMPLEET GEMAAKT TOT HOE DE WONING ER NU UIT ZIET. DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN RIANTE HAL MET TRAPOPGANG, EEN RUIM TUSSENPORTAAL WAARIN ZICH EEN APART TOILET BEVINDT MET FONTEIN EN WASTAFEL, EEN ZEER RUIME PRAKTIJKRUIMTE / KANTOORRUIMTE MET EEN DOUCHE-STOOMCABINE. TEVENS IS ER NOG EEN GROTERE PRAKTIJK / KANTOORRUIMTE, EEN ROYALE WOONKAMER MET RUIME EETHOEK, EEN ZEER GROTE SERRE MET FANTASTISCH UITZICHT OVER DE PRACHTIGE PARKTUIN, EEN MOOIE EETKEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, EEN BIJKEUKEN, EEN RUIME KELDER, EEN BADKAMER, EEN APART TOILET OP DE TWEEDE VERDIEPING, EN VIJF SLAAPKAMERS WAARBIJ DE MOGELIJKHEID TOT HET CREËREN VAN IN TOTAAL NEGEN SLAAPKAMERS ZEKER AANWEZIG IS! MET HAAR VELE ZITHOEKEN, EEN PRACHTIGE VIJVERPARTIJ, MOOIE TUINMUREN, PLANTENBORDERS, EEN FRAAI AANGELEGD GAZON EN DIVERSE HEKWERKEN RONDOM IS DE PARKTUIN VAN DEZE WONING TE BENOEMEN ALS ZEER RUIM EN PRACHTIG. GENOEMDE HEKWERKEN ZIJN O.A.VOORZIEN VAN EEN ELEKTRISCHE BEDIENBARE POORT. TEVENS BESCHIKT DEZE WONING OVER EEN ZEER GROTE VRIJSTAANDE BERGING MET GARAGE EN RONDOM ZIJN DE DAKEN VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN. KORTOM DEZE RIANTE WONING IS MEER ALS EEN BEZIENSWAARDIGHEID IN DE PRACHTIGE BUURT BUDEL-DORPLEIN! ENTREE Bij binnenkomst in de woning komt u in een zeer ruime en riante halpartij met o.a. een trapopgang naar de eerste verdieping, een tussenportaal met daarin een toilet met een gedeeltelijk betegeld wandcloset en wastafel. Deze ruime hal creëert bij binnenkomst van deze woning een zeer chique uitstraling. PRAKTIJKRUIMTE / SLAAPKAMER Op de begane grond bevindt zich een praktijk- / kantoorruimte die tevens te gebruiken is als slaapkamer. In deze kamer bevindt zich een douchecabine en boiler. Deze kamer is deels voorzien van glas in lood ramen naar de tussengang met een originele natuurstenen tegelvloer. PRAKTIJKRUIMTE / SLAAPKAMER Vervolgens komt u in een zeer ruime tot wel riante slaapkamer die voorheen als praktijk ruimte in gebruik was. Deze kamer is voorzien van een airconditioner die zowel kan koelen als verwarmen, een badmeubel. Deze kamer biedt een prachtig uitzicht over de parktuin. WOONKAMER Na de tweede praktijkruimte komt u in de zeer ruime woonkamer met een prachtig schouwpartij en een heerlijke zithoek waarbij u een prachtig uitzicht heeft over de voorzijde van de parktuin. Er is voldoende ruimte in deze woonkamer waar er ook een gezellige eethoek gecreëerd is. Deze woonkamer is o.a. voorzien van een airconditioner die zowel kan koelen als verwarmen, een travertin tegellook vloer, een gestuct plafond met ornamenten en er bevindt zich een koof. In deze prachtige woonkamer bevindt zich een dubbele tuindeur naar een riante serre die voorzien is van een tegelvloer, inbouwspots en centrale verwarming. Deze ruime serre biedt u veel privacy. KEUKEN De woon- eetkeuken is deels betegeld en ook hier bevindt zich een travertin tegellook vloer zoals in de woonkamer. Verder is deze prachtige keuken voorzien van vaste kasten, een vijf-pits gascomfort met oven, een afzuigkap en een inbouw koelkast. De keuken is sfeervol ingericht en in de huidige staat is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel. KELDER Vanuit de keuken heeft u toegang tot een zeer grote kelder op sta hoogte. Tevens bevindt zich in de kelder de omvormer van de zonnepanelen en het alarminstallatie van de woning. BIJKEUKEN Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de deels betegelde bijkeuken die voorzien is van een aansluiting voor een wasmachine en een droger. Er is voldoende opbergruimte en boven het werkblad hangt een afzuigkap installatie. EERSTE VERDIEPING / FITNESRUIMTE / SLAAPKAMER Via de trapopgang (waar zich tevens de vernieuwde meterkast bevindt) komt u uit op een tussenportaal die zich toegang verleend tot de fitnesruimte, deze fitnessruimte kan uiteraard gebruikt worden als slaapkamer. Vervolgens komt u in de torenkamer waar zich een zeer ruime slaapkamer met hoog plafond en vaste kasten bevind. OVERLOOP / APART TOILET Wanneer u arriveert op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich daar een sfeervolle en royale zithoek en een apart deels betegeld toilet met wastafel. Verderop is er op deze overloop een trappenkast aanwezig met voldoende bergruimte. BADKAMER Op de overloop kunt u zich toegang verlenen tot de badkamer. Deze is nagenoeg geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad en een vaste wastafel. Vanuit de badkamer heeft u uitzicht over de prachtige parktuin. SLAAPKAMER 1 Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als opslag ruimte maar met haar mooie uitzicht over de prachtige parktuin en voldoende ruimte is deze gemakkelijk en vrijwel direct te gebruiken als slaapkamer. SLAAPKAMER 2 Vervolgens komen we in een ruime slaapkamer die ook wel te benoemen is als ouder slaapkamer. Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt vrij uitzicht over de voortuin en de rustgevende weg. Deze slaapkamer is voorzien van vaste kasten en heeft twee grote raam partijen. SLAAPKAMER 3 Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een mooi raampartij met ook vrij uitzicht over de voortuin en de rustgevende weg. SLAAPKAMER 4 Vervolgens komen we in de volgende slaapkamer die ook in gebruik is als opslagruimte. Deze is vrijwel direct en gemakkelijk om te bouwen tot slaapkamer maar u kunt zich ook voorstellen dat deze kamer heel goed kan worden gebruikt als een prachtige walk in closet! TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap verwerkt achter een prachtige deur komt u uit op de overloop van de tweede verdieping. Deze etage is verdeeld in twee kamers waarvan er een in gebruik is als hobby kamer maar uiteraard heel goed te verbouwen is tot slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee Velux kantelramen. De tweede kamer wordt gebruikt als opslagruimte en hier bevindt zich de gaswater-combiketel van het merk NEFIT. TUIN Een oogappel voor Budel-Dorplein zo mogen we deze prachtige parkachtige tuin wel benoemen. Met haar vele zithoeken, diverse bomen, Leilinde bomen, planten borders, moestuin, groente kas, kippenhok, een prachtig aangelegd gazon, een royaal toren terras, een sfeervolle vijverpartij en prachtig bewerkte tuinmuren die voor veel privacy zorgen, maken deze parkachtige tuin compleet. De tuin is voorzien van verlichting, een grondwaterput die o.a. de sproei en druppel installatie voorziet van water, diverse buitenkranen, prachtige tuinlantaarns en diverse beelden. SCHUUR/SEPARATE GARAGE Vrijstaand gelegen naast de woning in de parkachtige tuin staat een mooie grote berging met daarin een garage met een elektrische bedienbare kanteldeur. Deze separate garage heeft voldoende bergruimte en zoals die nu ingericht is, biedt dit ruimte voor één auto met daarnaast een hobby ruimte. Verder is deze ruimte voorzien van een bergzolder wat veel opslagruimte biedt. Aan de zijkant van deze separate garage zit een carport die te bereiken is met de auto via de zijpoort in de parkachtige tuin. (vanwege privacy redenen worden niet alle vertrekken in deze woning d.m.v. een afbeelding geplaatst, uiteraard zijn deze toonbaar bij een bezichtiging)