Luxemburgsestraat 406021 EP BudelBudel

EEN OP TE KNAPPEN, RUIM WOONAPPARTEMENT OP DE 3e ETAGE, MET TWEE SLAAPKAMERS EN BERGING, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM. Bouwjaar: 1963. Woonopp.: ca. 66 m² Begane grond: Gerenoveerde centrale entree met o.a. de brievenbussen en het bellentableau met intercom. De inpandige berging is te bereiken via deze centrale entree. De berging is apart afsluitbaar. Via een trappenportaal naar het woonappartement op de 3e Etage: Entree met een PVC-vloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Met een intercom en een meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar). Vanuit de entree naar de keuken en woonkamer. Keuken met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. De eenvoudige keukeninrichting is voorzien van een RVS spoelbak, een elektrische oven, een smalle vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken via een kunststof balkondeur met triple glas toegang tot een balkon aan de noordzijde (achterzijde). Met zicht op de Europalaan-Noord. Vanuit de keuken naar de volledig betegelde doucheruimte. Met een wastafel met spiegel en een douchecabine met thermostaatkraan. Natuurlijke ventilatie middels een kunststof raampje met triple glas. In de gang bevindt zich een muurkast met een elektrische boiler en de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast ligt een gedeeltelijk betegeld toilet, welke is voorzien van een wandcloset. Vanuit de gang via een schuifdeur naar een ruime slaapkamer, met een PVC-vloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Daglicht via een groot kunststof raamkozijn met triple glas. Via een kunststof balkondeur met triple glas toegang tot een ruim balkon, gelegen op het zuiden (voorzijde). Het balkon is voorzien van houten vlonders met een mooi 'groen' uitzicht. De woonkamer heeft een PVC-vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Veel daglicht aanwezig via een groot kunststof raamkozijn met triple glas. Via een schuifdeur toegang tot een 2e slaapkamer aan de achterzijde, met een PVC-vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Daglicht via een groot kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Vanuit deze slaapkamer een mooi vergezicht. Bijzonderheden: - Men dient rekening te houden met een algehele modernisering! - Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en nabij uitvalswegen - Ruime woonkamer, 2 slaapkamers en privé berging - Energielabel van dit appartement is C - Servicekosten bedragen € 382,-- p.m. o.a. brandverzekering, verduurzaming, reserveringen en verwarmingskosten (blokverwarming).