Brusselsestraat 216021 EV BudelBudel

Aan de Brusselsestraat 21 in Budel ligt deze ruime eengezinswoning met garage en heerlijke achtertuin. De woning beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, plus nog een ruime zolder met extra werk- of slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is gesitueerd op een perceel van 228 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 105 m². Deze woning uit 1987 is ideaal voor starters en (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met een fantastische ligging! De kindvriendelijke wijk is ruim van opzet, de woning ligt aan een rustige straat en alle voorzieningen zijn op loopafstand. Wat wil je nog meer...? Indeling Entree naar de ruime hal met toegang tot de woonkamer met openkeuken, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). Heerlijke ruime woonkamer met veel lichtinval, welke in open verbinding staat met de keuken. De open keuken zorgt voor een gezellige sfeer en is uitgevoerd in de kleur zwart, uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Via de dubbele tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle tegellaminaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een lichte beukenlaminaat vloer. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad-met-douchecombinatie, wastafel en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een voorzolder met de CV-ketel (Junkers 2001) opstelling, ruimte voor wasmachine en droger, en een kamer. De kamer heeft veel opbergruimte onder de kapschuinte en heeft een nieuw royaal Velux-dakraam, waardoor deze ruimte veel mogelijkheden biedt, w.o. werk- of slaapkamer, was- of hobbyruimte, etc. Garage Als pluspunt heeft de woning nog een ruime garage. Deze is voorzien van een kantelpoort en elektra. Via de garage is ook de achtertuin bereikbaar. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit, welke geschikt is voor meerdere auto’s en een onderhoudsvriendelijke voortuin. Er is ruim voldoende parkeerruimte nabij de woning. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor ’s zomers een fijne mix van schaduw en zon in de tuin valt. De tuin biedt veel privacy en is volledig omsloten door schuttingen aan beide zijden en de muur van de garage van het achtergelegen woonhuis. De tuin is voorzien van gazon en royale terrassen, met zonneluifel aan de woning. Wat kun je nog meer verwachten: • instapklare woning met tal van mogelijkheden, op korte termijn beschikbaar; • nieuw Velux-dakraam met zonnescherm op zolder (november 2024); • garage biedt mogelijkheid om werkruimte aan huis te maken (kantoor/salon); • alle multipaint-boarding aan de buitenzijde is vervangen door Trespa; • energielabel D; • ideale ligging t.o.v. winkels en scholen • goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven; • verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.