Scheldestraat 416021 ER BudelBudel

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. *** Op een kindvriendelijke locatie aan een speelveldje gelegen instapklare tussenwoning met losse berging en 12 zonnepanelen. KENMERKEN Perceeloppervlak: 115m2 Woonoppervlakte: ca. 86m2 Bouwjaar: 1969 BIJZONDERHEDEN - in 2018 is de woning aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen - in 2019 is de keuken vernieuwd - in 2019 zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd - in 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en is de badkamer vernieuwd - in 2023 is de groepenkast vernieuwd - Airconditioning aanwezig op de begane grond en verdieping - Alarmsysteem o.b.v. abonnement (ter overname) - Definitief label C: dakisolatie, deels muurisolatie (voorzijde) en geheel dubbel glas INDELING U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een pvc vloer die doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. de serre). In de hal bevindt zich de het toilet, een trapkast met een luik naar de kruipruimte, omvormer van de zonnepanelen en de groepenkast (10 groepen met 3 aardlekschakelaars en 1x krachtstroom) en de trapopgang. De hal geeft toegang tot een portaal welke in open verbinding staat met de woonkamer. Toilet: Het toilet is voorzien van een wandcloset. De wanden zijn deels afgewerkt met beton ciré. Portaal: In dit portaal bevinden zich achter schuifdeuren de opstelling van de c.v.-combiketel, de aansluitingen van de wasapparatuur en bergruimte. Woonkamer: De ruime woonkamer is opgedeeld in het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en de openslaande deuren bieden toegang tot de serre. De woonkamer is naast de pvc vloer afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Open keuken: Het meubel in U-opstelling met onderkasten is voorzien van een betonlook werkblad met 1 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en ingebouwde Amerikaanse koelkast (ter overname). In de keuken bevindt zich de unit van de airconditioning. Serre: De serre is voorzien van een aluminium schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking over vlonders en het systeemplafond is voorzien van verlichting. Buiten: De patiotuin is gelegen op het noorden en is voorzien van bestrating en een achterom uitkomend in het buurpad. Tevens is er nog de beschikking over een losse berging op een nabij gelegen perceel. EERST VERDIEPING De overloop met airconditioning biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop is afgewerkt met een pvc vloer. Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 2.64 x 1.97) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een walk-in closet; Slaapkamer II (ca. 3.71 x 3.46) is eveneens gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer III (ca. 2.52 x 3.46) is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamers I en II zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Slaapkamer III is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel in meubel. De vloer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag bij voorkeur via uw move account