Verkocht

Huize Overbunde 36241 GC BundeBunde

  • 192 m²
  • 209 m²
  • 4
€ 719.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2024
Verkoopdatum
19 februari 2025
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Reeds van ver valt het imposante bouwwerk Overbunde op. Op de helling, aan de voet van het Bunderbos, torent het al meer dan een eeuw hoog boven Bunde uit. Dit markante monumentale kloostercomplex, waarvan de geschiedenis teruggaat tot 1875 kent een rijke historie, waarbij het ooit van meisjespensionaat naar kindertehuis en uiteindelijk in 2005 naar 8 herenhuizen werd getransformeerd. Elke woning heeft zijn entree aan de courzijde en zijn privé tuin aan de achterzijde. Parkeren kan onder de carport op de eigen oprit of de gemeenschappelijke parkeerplaats aan de voorzijde. Dit statige en robuuste herenhuis met ruim 190m2 woonoppervlak grenzend aan de golfbaan, het kloosterpark en het Bunderbos is tijdens de herontwikkeling vrijwel geheel nieuw gebouwd en daarbij van alle gemakken voorzien. Zo draagt deze woning, mede door de toepassing van vloerverwarming, HR++ beglazing, dakisolatie, een warmte-terugwinsysteem en geïsoleerde muren met een dikte van bijna 1 meter een “A-label”. De achtertuin is op het zuiden gelegen, voorzien van een elektrisch zonnescherm van ruim 6 meter breed met een uitval van 3.5 meter. Deze woning heeft 4 ruime slaapkamers en is voorzien van een inbraak- en brandalarm. De hoge plafonds (3.80m hoog) en grote raampartijen dragen bij aan de grandeur van deze woning. In opdracht van de eigenaar werd in 2007 een dubbele ondergrondse garage gerealiseerd, waarop het terras is gesitueerd, zodat er in de tuin geen ruimte verloren is. De oppervlakte van de onderhoudsvriendelijke tuin bedraagt 133m2. Het NS-station is op 600 meter gelegen. De trein brengt u in 5 minuten naar Maastricht of in 15 minuten naar Sittard. Het MUMC+ is op 13 autominuten (9km) bereikbaar. Voorzieningen als scholen, sportclubs, winkels, huisarts en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. Indeling: Kelder: kelderberging (22m2); garage 37m2 met elektrische sectionaalpoort. Begane grond (met een plafondhoogte van 3.85m): ruime entree (12m2) met garderobe, moderne meterkast (10 groepen en krachtstroom); toilet met fonteintje; woonkamer met eetkamer in de tuinkamer (48m2); gesloten keuken met L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. De woonkamer heeft een fijne bergkast die royaal genoeg is voor een extra koelkast, diepvries en de nodige voorraad. De tuinkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras (op het zuiden). De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer 60 x 60cm met vloerverwarming. Verdieping 1: (met een plafondhoogte van 3.75m): via het statige trappenhuis bereikt u de royale overloop (18m2); 2 slaapkamers (resp.: 18 en 13m2) beide met elektrische sunscreens, separaat toilet met fonteintje; badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De badkamer en toilet is voorzien van vloerverwarming. Verdieping 2: overloop (17m2) naar 2 slaapkamers (resp.: 14 en 12m2) met vrij uitzicht over Bunde en Maastricht; waskamer met wtw-installatie, HR cv-installatie en boiler (eigendom). Deze kamer kan eenvoudig tot een extra badkamer worden verbouwd.Zolder: via een vlizotrap is de enorme bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: alle slaapkamers zijn uitgerust met coax aansluiting en bedraad netwerk (utp) woonoppervlak 192m2. Kelder 22m2. Garage 37m2. Zolder 27m2. De VvE bedraagt € 170,- per maand (reservering groot onderhoud, verzekering, tuinonderhoud van de binnenplaats en parkeerplaatsen, gemeenschappelijk energieverbruik t.b.v. de verlichting). Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNDE A 3780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
BUNDE A 3803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUNDE A 3785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
BUNDE A 3785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

15.448x

Bekeken

84x

Bewaard

24-9-2024

Op Funda

Buurt