Rustenburgstraat 216241 DE BundeBunde

Aan een rustige straat in het geliefde kerkdorp Bunde ligt deze speels ingedeelde, vrijstaande woning met EPA label A. LIGGING Bunde is een kerkdorp in de gemeente Meerssen en staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau en uitermate centrale ligging. De Rustenburgstraat ligt in het gebied genaamd de "Burcht" nabij o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, diverse horecagelegenheden en een treinstation. Verder is het Bunderbos op loopafstand gelegen alsook sportpark het Heiveld alwaar de velden van de hockeyclub Meerssen, voetbalclub Bunde, Tennis/padelclub Bunde, Golfclub Meerssen en Scouting Bunde. INDELING Begane grond - Ontvangsthal met meterkast, trappenhuis en toegang tot de woonkamer. - Betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. - Ruime woonkamer van ca. 42 m² met een lichte laminaatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin. - Woonkamer beschikt over een airco die de hele benedenverdieping verkoelt/verwarmt. - Separate keuken met een moderne keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vierpits inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser en koelkast. - Vanuit de keuken is de praktische was / provisieruimte bereikbaar met aangrenzend de garage. - De garage van ca. 18 m² is voorzien van een tegelvloer, verwarming, wasmachine aansluiting en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot de vertrekken. - Ingebouwde airco die de hele bovenverdieping verkoelt/verwarmt. - Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 17 m², ca. 11 m² en ca. 6 m² (elk met een luik naar praktische bergvlieringen). - Betegelde badkamer van ca. 7 m² met ligbad, douche en 2 wastafels. - Betegeld toilet met staand closet. - Muurkast met de gehuurde CV installatie. Tuin - Keurig aangelegde voor- en zijtuin met naastgelegen oprit. - Oprit geschikt voor meerdere auto's. - Op het zuidoosten gelegen en via achterom bereikbare achtertuin met een terrasoverkapping, gazon, borders en een houten berging. Door de diepte van de tuin geniet u de gehele dag van de zon of van de schaduw. BIJZONDERHEDEN - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie en 18 zonnepanelen (eigendom). - Volledige woning kan door middel van 2 airco’s gekoeld en verwarmt worden. - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. - EPA Label A , geldig tot 26 juni 2034. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.