Arie van de Heuvelstraat 433981 CT BunnikBunnik

Aan rustige straat in de Engboogerd gelegen hoekwoning met een uitgebouwde keuken, bijkeuken en een grote stenen berging. De tuin ligt op het zuidoosten en er zijn twee parkeerplaatsen naast de woning in gebruik. De berging kan ook gebruikt worden als garage voor een motor. Indeling: Begane grond: hal, toilet, meterkast, kelder (2,95 x 1,90 stahoogte 1,20), woonkamer (33,2 m²) met erker, open haard (met gasblok) en een schuifpui naar de tuin, keuken (6,6 m²) met inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast) en natuurstenen werkbladen en een deur naar de praktische bijkeuken (6 m²) met binnendoor verbinding met de ruime berging (17,6 m²). De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte natuurstenen travertinvloer met vloerverwarming; 1e verdieping: overloop met bergkast , badkamer met douche, toilet en wastafel, 2 slaapkamers (22,9 en 7,4 m²), voorheen waren dit drie slaapkamers en dat is eenvoudig weer zo te realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een ruim dakterras; vaste trap naar ... 2e verdieping: ruime voorzolder met opstelplaats C.V.-ketel 1 slaapkamer annex bergruimte. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: Bouwjaar 1963 Vloerisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Energielabel D. Rustige kindvriendelijke woonomgeving. Locatie: Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Bunnik waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, met onder andere een supermarkt, drogist, bloemist, bakker en slager. Tevens is de woning op loopafstand van NS-station Bunnik en op fietsafstand van het Utrecht Science Park. Utrecht Centraal ligt op 8 treinminuten afstand. Daarnaast zijn er nog diverse sportfaciliteiten nabij en woont u hier op loopafstand van de Kromme Rijn en natuurgebieden Amelisweerd en Rhijnauwen. Uitvalswegen, waaronder de A12 en A27 zijn snel en makkelijk bereikbaar