Pastoor Heggelaan 53981 GJ BunnikBunnik

Geschakelde helft van dubbele woning met tuin op het zuiden en garage. Deze riante woning kenmerkt zich door veel lichtinval met veel zicht op groen zowel aan de voor- als achterzijde. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden doch verkeert vrijwel in originele staat, u koopt van de eerste eigenaar. Volop mogelijkheden om een en ander naar eigen inzicht te moderniseren. Bunnik kenmerkt zich door de goede voorzieningen en een aantrekkelijke landelijke ligging tegen Utrecht-stad aan. Natuurpark Amelisweerd, de Kromme Rijn en Rhijnauwen vormen de groene verbinding tussen dorp en stad. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe-nis, wc met fontein en trappenhuis. Een U-vormige woonkamer met open haard, grote raampartijen. Het zit gedeelte aan de voorzijde kijkt uit over een groen, aan de achterzijde vind je het zonnige tuingerichte gedeelte en de open keuken met toegang naar de bijkeuken. De achtertuin is gelegen op het zuiden, de grote garage biedt plaats voor een auto, fietsen, tuinbenodigdheden etc. Eerste verdieping: Ruime overloop en drie/vier goede slaapkamers, nette eenvoudige badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en tweede wc. Tweede verdieping: Open ruimte met cv-opstelling, grote studeerkamer, toegang tot bergvliering. Op deze woonlaag zijn eenvoudig twee grote slaapkamers (en een extra badkamer) te creëren. Metrages: Perceeloppervlakte 221 m² Woonoppervlakte circa 166 m² Externe bergruimte (garage) circa 17 m² Bijzonderheden: - Scholeneiland met 2 basisscholen gelegen aan de overzijde van de straat. - Binnen tien minuten lopen ben je op station Bunnik, de trein brengt je binnen 8 minuten op Utrecht Centraal. Of brengt je richting Zeist–Arnhem. - Uitvalsweg A12 geeft een snelle verbinding naar alle gewenste windrichtingen. - Het winkelcentrum in Bunnik, vind je 500 meter verder op. Het biedt een gevarieerd en breed aanbod voor uw dagelijkse benodigdheden. Albert Heijn, Hema, Kruidvat, bakker, slager, visboer, bloemenwinkel, boekhandel en zo meer. - Dorps wonen en toch eenvoudig aansluiting hebben met Utrecht–stad. - Een heel fijn gezinshuis. - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht te moderniseren.