Bourboomweg 449112 HL BurdaardBirdaard

Prachtig landhuis aan vaarwater te koop! Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een ruim en goed onderhouden landhuis met een scala aan moderne voorzieningen en klassieke charme. Hier zijn enkele hoogtepunten van deze woning: 1. Drainage onder de woning en tuin: het perceel is voorzien van drainage, wat betekent dat u zich nooit zorgen hoeft te maken over wateroverlast, zelfs niet na hevige regenval. 2. Elegante interieurs: De hal is voorzien van een marmeren vloer en de woonruimte van een prachtige eiken parketvloer en een gezellige open haard. Heteluchtverwarming zorgt voor comfortabele temperaturen gedurende het hele jaar. 3. Serre met openslaande deuren: Geniet van het uitzicht op de prachtige tuin vanuit uw serre, compleet met openslaande deuren. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en van de natuur te genieten. 4. Energiezuinig: Met 12 zonnepanelen op het dak, bent u niet alleen milieubewust, maar bespaart u ook op uw energierekening. 5. Moderne keuken: De woonkeuken beschikt over een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een prachtig granieten aanrechtblad. 6. Ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping vindt u maar liefst drie slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. De master bedroom heeft vaste kasten voor al uw opslagbehoeften. Op de begane grond is een 4e slaapkamer waar eventueel een badkamer bij gerealiseerd kan worden. 7. Luxe badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad met jetstream, een tweede toilet, bidet, dubbele wastafel en een aparte douche. 8. Extra ruimte: Er is een stookruimte met Brink heteluchtverwarming en een aparte boiler voor warm water. De bijkeuken biedt ruimte voor uw witgoed. 9. Buitenfaciliteiten: De ramen aan de zuidkant zijn volledig voorzien van luxe elektrische screens. Naast het huis vindt u een garage met vaste kasten, een dubbele carport, elektrische hekwerk voor extra beveiliging en een houten berging met elektriciteit voor opslag. Er is rondom geheel nieuwe walbeschoeiing geplaatst. Het water rondom de woning is eigen water, hier kunt u uw boot aanleggen. 10. Onderhoud: Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden, zodat het huis er altijd fris uitziet. 11. Omgeving: Burdaard is een prachtig karakteristiek dorp in het noorden van Friesland vlakbij het prachtige stadje Dokkum en niet ver van Leeuwarden. Er bevinden zich hier onder andere een multifunctioneel centrum met zwembad, toneel/filmzaal, lounge, sporthal, binnensporten en dans. Thuiszorg en een apotheekhoudende huisarts zijn aanwezig, Thai Chi, kinderopvang, tennisbanen, voetbalvelden, een basisschool en bakkerswinkel met brood, banket, groente, fruit en zuivel. Ook is er een supermarktje, twee bloemenwinkels, passantenhaven en een karakteristieke meelmolen. Dit landhuis aan de Bourboomweg 44 in Burdaard biedt een ideale combinatie van moderne voorzieningen en klassieke elegantie, omringd door prachtige natuur. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze schitterende woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!