Verkocht onder voorbehoud
Kasteellaan 714116 DK Buren (GE)Buren Appelenboomgaard
- 191 m²
- 449 m²
- 5
€ 765.000 k.k.
Omschrijving
Vrijstaand én energiezuinig wonen in het pittoreske Buren is mogelijk! Deze woning ademt luxe en is de afgelopen jaren op een hele fraaie wijze gemoderniseerd.
Er zijn totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig, een multifunctioneel souterrain, een fraaie overkapping en een ruime oprit met carport.
Gelegen aan Kasteellaan 71 in het charmante en historische stadje Buren presenteert zich een uitzonderlijke kans - een prachtige, vrijstaande woning die niet alleen woongenot belooft maar ook een investering in duurzaamheid en comfort. Deze woning, recentelijk vernieuwd en gemoderniseerd, staat symbool voor een levensstijl die zowel milieubewust als luxueus is.
Bij binnenkomst valt direct de nieuwe begane grondvloer op, voorzien van vloerverwarming die een constante en aangename warmte door het gehele huis verspreidt. De hart van het huis, de keuken, is onlangs geheel vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur en een design dat zowel functioneel als stijlvol is. Het is een ruimte waar koken en gezelligheid samenkomen, perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als feestelijke gelegenheden.
Energiezuinigheid staat centraal in dit huis, met 16 zonnepanelen op het dak en een hybride CV-ketel die samen zorgen voor een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing, waardoor de warmte binnen blijft en de kou buiten, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat het hele jaar door. Daarnaast is zowel het interieur als het exterieur recent geschilderd, waardoor het huis een frisse en uitnodigende uitstraling heeft.
Kort samengevat zijn de volgende zaken recent geplaatst / vernieuwd:
* nieuwe begane grondvloer met vloerverwarming
* nieuwe keuken
* 16 zonnepanelen geplaatst
* hybride CV - ketel geplaatst
* gehele woning voorzien van HR++ - beglazing
* buitenschilderwerk recent gedaan
* schilderwerk intern recent gedaan
Indeling:
Souterrain:
via een vaste trap is het souterrain te bereiken. De overloop biedt ruimte voor de hybride CV - ketel (CW6), de omvormer en de waterontharder. In het souterrain zijn twee multifunctionele kamers aanwezig, thans in gebruik als slaapkamer en kantoor. Daarnaast is er een witgoedruimte en een tweetal bergruimtes.
Begane grond:
overdekte entree, hal, meterkast met glasvezel, toegang tot de zowel badkamer, woonkeuken en woonkamer. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad met digitale kraan bediening, inloopdouche met digitale kraan bediening, dubbele waskom, een toilet en inbouwspots. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze woonkamer heeft fraaie raampartijen, gestuukte wanden en een tegelplint.
De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en betreft een luxe keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, wijnkoeler en een luxe kraan. Via openslaande deuren is de veranda te bereiken.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco. De verdieping is voorzien van een parketvloer, welke een whitewash heeft ondergaan. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft inbouwkasten. In deze slaapkamer is middels een bibliotheektrap ook een bergzolder (geïsoleerd) te bereiken.
Een tweede badkamer bevindt zich ook op de verdieping. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, toilet en spotjes in het plafond.
Buiten:
Aan de voorzijde tref je allereerst een ruime oprit met carport aan. De tuin heeft grotendeels een groene afscheiding. Er staan zowel in voor - als achtertuin echte fruitbomen. Een veranda op hoogte met elektrapunten en een aangebouwde houten schuur met elektra maken het plaatje compleet.
De woonplaats Buren:
Buren zelf, vaak beschreven als een pittoresk stadje, is rijk aan geschiedenis en charme. Met zijn prachtige historische gebouwen, gezellige winkeltjes, en uitnodigende cafés en restaurants biedt het een unieke combinatie van cultureel erfgoed en hedendaags comfort. Of u nu geniet van een wandeling door de schilderachtige straatjes, de lokale markt bezoekt, of deelneemt aan een van de vele evenementen die in Buren worden gehouden, het is een plaats waar gemeenschapsgevoel en kwaliteit van leven hand in hand gaan.
Algemeenheden / bijzonderheden:
- woonoppervlak 191 m²
- perceel 449 m²
- 5 slaapkamers / 2 badkamers
- energielabel A
- nieuwe keuken
- geheel voorzien van HR ++ - beglazing
- 16 zonnepanelen / hybride CV - ketel
- overkapping aan achterzijde
- oprit met carport
- heerlijk rustig gelegen nabij het Plantsoen
- nabij het centrum van Buren
- aanvaarding: in overleg
Kasteellaan 71 in Buren is meer dan een huis; het is een thuis waar elke dag voelt als een verblijf in een sfeervol toevluchtsoord, met alle moderne gemakken binnen handbereik en een sterke verbinding met de natuur en duurzaamheid. Dit is een unieke kans om te wonen in een omgeving die zowel historisch rijk als toekomstgericht is, een plek waar u kunt genieten van het beste van twee werelden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 765.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.005
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 191 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 47 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Perceel
- 449 m²
- Inhoud
- 660 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha CW6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BUREN O 522
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 449 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/07/2024
Op funda