Duinwegje 154328 LE Burgh-HaamstedeBurgh

Aan het geliefde Duinwegje ligt deze charmante, vrijstaande woning op een mooi perceel van 597 m2 eigen grond. De locatie is top aangezien het Duinwegje net buiten de kern van het dorp ligt terwijl je hier op nog geen 200 meter van natuurgebied Zeepeduinen woont. Het betreft een Noorse geschenkwoning uit 1954 welke door de huidige eigenaren geheel in stijl is uitgebreid en verbeterd. Hier geniet je van de charme van toentertijd, gecombineerd met het comfort van nu. Het beste van twee werelden dus! De woning is in 2015 riant uitgebouwd aan de achterzijde waardoor het nu over een gelijkvloers woonprogramma beschikt. Doordat de slaapkamer op de begane grond tot aan de nok open is, voelt dit gedeelte zeer ruim aan. Verder is hier nog een tweede badkamer gerealiseerd. Boven deze badkamer is een handige vide gecreëerd voor extra bergruimte. Door deze aanpassingen is de woning ook geschikt gemaakt voor (grotere) gezinnen. De tuin is volledig omheind en onder de veranda aan de achterzijde is een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en door de hogere begroeiing op de erfafscheidingen is er veel privacy. Aan de voorzijde biedt de diepe oprit plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Aan het einde van de oprit is in 2016 een fraaie carport met aangrenzende schuurruimte gerealiseerd. De woning is vanaf 2015 kwalitatief goed verbouwd en daarna uitstekend onderhouden wat ervoor zorgt dat je er zo in kunt. Zo is de woning voorzien van nieuwe zinken goten en is de buitenkant recentelijk nog professioneel geschilderd. De woning beschikt over volledige isolatie en heeft een prima energielabel C. Door de uitstekende isolatie en doordat het hier om een houten woning gaat, is het binnenklimaat ook zeer aangenaam. Vanuit de entree is direct rechts de eerste badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ruime inloopdouche. Vanuit de entree links komen we in de woonkamer met een zitgedeelte en een eet-gedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en heeft aan alle zijden glas waardoor het een fijne, lichte ruimte is. De houten vloer past mooi bij de stijl van het huis. Het zitgedeelte loopt over in het eetgedeelte waar op de scheiding een fraaie houtkachel staat. Vanuit het eetgedeelte zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de achterliggende veranda en tuin. De Piet Zwart keuken is voorzien van een kookeiland met gaskookplaat, oven en afzuigkap. Aan de lange zijde vinden we de koelkast en het spoelgedeelte met vaatwasser. De lichtgroene fronten met het donkere werkblad zijn een mooie combinatie. Vanuit het eetgedeelte komen we via een gang eerst rechts in de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Rechtdoor bevindt zich een riante slaapkamer van ruim 16 m2 met aangrenzend tweede badkamer eveneens voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Op de etage zijn vanaf de overloop de drie slaapkamers, een vaste kast en de kast met Cv-opstelling bereikbaar. Er zijn twee grotere slaapkamers met eigen wastafel van bijna 12 m2. Vanuit één van deze kamers is het eerste compartiment van de beloopbare bergzolder bereikbaar. De kleinere slaapkamer is ruim 7 m2. Op de overloop is er nog een luik naar het andere, beloopbare zoldercompartiment. De woning meet een woonoppervlakte van 128 m2 en beschikt in totaal over vier slaapkamers en twee badkamers. Verder is er een praktische droge kelder aanwezig waar ook de waterontharderinstallatie is geïnstalleerd. Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatieve bewoning en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Geïnteresseerd? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien. Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp te midden van een mooi natuurlandschap. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. Het dorp heeft goede faciliteiten. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf en natuurlijk de nodige winkels voor de dagelijks boodschappen. De mooie monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken.