Hoge Hilleweg 84328 RB Burgh-HaamstedeWestenschouwen

Op minder dan 350 meter(!) van de boswachterij Westerschouwen en hemelsbreed op minder dan een kilometer van het strand, mogen wij u deze fraai vormgegeven bungalow aanbieden. Deze is gelegen in de zeer geliefde woonwijk die direct grenst aan de boswachterij. De rust en het groene karakter van de wijk maken deze woning tot een heerlijke woon- of recreatiestek. Deze mag namelijk ook als tweede woning eigen gebruik worden aangekocht. De bungalow met garage is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.410 m² eigen grond met een heerlijke tuin waarvan het overgrote deel op de westzijde is gesitueerd. Een prima zonligging, op elk moment van de dag kunt u kiezen voor zon of schaduw. Als u later in de middag thuiskomt van het strand of een heerlijke wandeling in het bos kunt nog even nagenieten op het terras bij de namiddag- en ondergaande zon, terwijl de buitenhaard gezellig brandt. Naast de enorm mooie natuur in de directe omgeving zijn er op loopafstand ook enkele goed aangeschreven eetgelegenheden. Het voordeel van Westenschouwen: bos, strand en diverse restaurant(je)s. Zeker wanneer u de woning wenst te gebruiken als tweede woning is dit een ideale combinatie. De bungalow beschikt over een woonoppervlakte van ca. 130 m² exclusief de garage (17 m²) en de zolderruimte (20 m²). Desgewenst zijn eventueel de garage en de verdieping ook tot woonruimte om te bouwen zodat het woonoppervlak vergroot kan worden naar ca. 167 m². De woonkamer met haard is gelegen aan de tuinzijde en is een prettige ruimte met zicht op de tuin en het terras. De master bedroom met aansluitend de badkamer (vernieuwd in 2018) zijn aan de achterzijde gesitueerd en eveneens aan de tuinzijde gelegen… wakker worden met de mogelijkheid van een damhert voor het raam is hier mogelijk. Het gelijkvloerse karakter maakt het tot een zeer prettige woning met een praktische indeling. Over praktisch gesproken. In de bijkeuken/wasmachineruimte is de stranddouche bereikbaar via het terras. Handig als onderdeel van het wonen nabij de Noordzee. Algemeen kunnen we stellen dat het een degelijke woning betreft, al is een aantal zaken als gedateerd te betitelen, waaronder de keuken. Na enige aanpassingen is hier echter een schitterende woning te realiseren. Wanneer u op zoek bent naar een woning met natuur en alle voorzieningen in de directe nabijheid en ruimte rondom, dan is dit zeker een interessante woning! Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars. U bent van harte welkom! Algemeen - Toplocatie bij natuurgebieden én Noordzeestranden; - Zowel permanent als recreatief te bewonen. Commerciële verhuur is echter niet toegestaan; - Perceeloppervlak 1.410 m² eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 130 m², overige inpandige ruimte ca. 20 m², garage ca. 17 m²; - Deels voorzien van muur-, dakisolatie en dubbelglas; - Drie slaapkamers en een eenpersoonskamer met vlizotrap naar de verdieping (20 m²); - Badkamer vernieuwd in 2018; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023); - Overdracht in onderling overleg. Indeling Begane grond: entree, hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, vaste kast, gang met toegang tot de bijkeuken, de drie slaapkamers, de eenpersoonskamer met vlizotrap, de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers hebben een wastafel. Voorts de woonkamer met diverse zithoeken, een open verbinding met de keuken en een fraai zicht op de achtertuin en het terras. De garage is via één van de slaapkamers van binnenuit toegankelijk. Eerste verdieping: via een vlizotrap toegankelijk. Door het plaatsen van een vaste trap is een volwaardige slaapkamer te realiseren. Westenschouwen Westenschouwen is een zeer mooie woonomgeving als onderdeel van Burgh-Haamstede. Dit gebied kenmerkt zich vooral door de ligging aan het Noordzeestrand en grenst aan het enige grotere bos op Schouwen-Duiveland, de Domeinen. Hier kun je wandelen, fietsen, mountainbiken, paardrijden etc. In het dorp is een kleine buurtsuper aanwezig (alleen in het seizoen geopend) waarbij er ook een mogelijkheid is om fietsen te huren. In de zomermaanden heerst er een gezellige vakantiesfeer bij de diverse restaurant(je)s en terrassen. Verder bevindt zich op de kop van Schouwen-Duiveland een uitgestrekt duinlandschap met meerdere lange strandopgangen met prachtige flora en fauna. Een overgroot deel van de omliggende natuurgronden is aangemerkt als Natura 2000-gebied. Met andere woorden, u bent verzekerd van het voortbestaan van de prachtige natuur. Niet voor niets wordt dit gebied ook wel de ‘Kroon van Zeeland’ genoemd. Verder heeft Burgh-Haamstede een uitstekend voorzieningenniveau en ligt het binnen een uur rijden vanaf Rotterdam en Antwerpen. Zierikzee is in een kwartier aan te rijden en heeft een sterke regiofunctie.