Koningin Julianastraat 18-A9251 GT BurgumBurgum

Luxe, Modern en Energiezuinig wonen op rustige en kindvriendelijke woonstand! Op fraaie locatie in een ruim opgezette straat en een kindvriendelijke buurt, bevindt zich deze in nieuwstaat verkerende woning met o.a. onderhoudsarme tuin met houten berging en sfeervolle overkapping. Deze royale woning is in 2018 in moderne jaren ’30 stijl, degelijk, onderhoudsarm en met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. Alle kozijnen, buitendeuren, goten en gevelplanken zijn van duurzaam kunststof waardoor er geen sprake is van buitenschilderwerk. De woning is deels voorzien van vloerverwarming en kan daardoor in de toekomst eventueel ook worden verwarmt met een warmtepomp. De energielasten van de woning zijn echter nu ook al zeer laag door uitstekende isolatie en gebruikmaking van een duurzame energieopwekking door middel van zonnepanelen. Deze luxe afgewerkt woning beschikt over een groen A+ energielabel! Het geheel is gelegen in mooie brede straat nabij het Wetter en Willepark en het Prinses Margriet kanaal met veel groen en wandelpaden. De kavel meet 143 m² eigen grond en openbaar is veelal voldoende parkeergelegenheid om ‘voor de deur’ te parkeren. Verder zijn het uitgebreide winkelcentrum en alle voorzieningen die Burgum biedt op loop/fietsafstand bereikbaar. De onderhoudsarme achtertuin met praktische achterom is strak aangelegd en voorzien van recent geplaatste (fietsen)berging met sfeervolle overkapping/veranda. Aan de voorzijde heeft men tevens de beschikking over een groot terras op het zuiden zodat je volop van je het zonnetje kunt genieten. Burgum biedt een uitgebreid winkelaanbod, vele sportvoorzieningen, prima openbaar vervoer, voortgezet- en basisonderwijs etc.. De inrichting is neutraal en eigentijds waardoor je deze prachtige woning zo kan betrekken. Kortom: in uitstekende staat verkerende woning die je veel comfort biedt! Begane grond: voor-entree, hal, vrijdragend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en tuindeuren, open keuken met moderne luxe opstelling v.v. vele inbouwapparatuur, Quooker kraan en veel bergruimte. De begane grond is voorzien van duurzame PVC vloerafwerking met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met inloopkast, luxe moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2e vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbel waskom. 2e verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, witgoed- en technische-ruimte, 2 slaapkamers met laminaatvloer. 3e verdieping: vlizotrap naar vliering.