Swanneblom 59251 TD BurgumBurgum

ONDERHOUDSARM, HOOGWAARDIG EN ROYAAL! Drie kernwoorden voor deze recent uitgebouwde en moderne vrijstaande woning met inpandige garage en zonnige tuin gelegen aan de rand van Burgum. Op een fraaie locatie bevindt zich deze in 2022 uitgebouwde moderne woning met o.a. kantoor/werkruimte op de begane grond, een 6-tal slaapkamers en 2 badkamers. Deze onderhoudsarme woning, met een woonoppervlakte van ca. 220 m² is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Op loop c.q. fietsafstand vind je vele voorzieningen waaronder het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Je kunt hier met je gezin genieten van veel wooncomfort. Het geheel leent zich ook uitstekend voor de combinatie van wonen en werken! Er is sprake van duurzame energieopwekking door middel van gebruikmaking van warmtepomp (2022), 28 stuks zonnepanelen, zonneboiler en palletkachel. De begane grond is voorzien van vloerwarming en het isolatiepakket van de woning is uitstekend waardoor de woning beschikt over een A+++ energielabel! En verder is er een milieuvriendelijk grijswatersysteem aanwezig. Alle buitenkozijnen, ramen, deuren, gootbekleding e.d. zijn van kunststof waardoor er geen schilderwerk aan de buitenzijde nodig is. Het betreft een comfortabele woning gesitueerd op een mooie ruime kavel van bijna 650 m² eigen grond. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime zonnige en privacy volle tuin op het zuiden met meerdere terrassen, speel/grasveld en royale schuur met grote zolder en overkapping (totaal ca. 50 m²). Begane grond: voor-entree, ruime hal met plavuizenvloer, kantoorruimte c.q. slaapkamer, sfeervolle tuingerichte woonkamer met palletkachel en tuindeuren naar zonnige tuin, open keuken met speelse moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, vanuit de hal bereik je de ruime en geheel geïsoleerde garage met o.a. technische-ruimte, 2e witgoed-aansluitingen, achter-entree en praktische carport aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van duurzame plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, royale slaapkamer met inloopkamer/kast en luxe aangrenzend ruime badkamer (2022) met inloopdouche (met heerlijke Sunshower infrarood), vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel, praktische waskamer met witgoed-aansluitingen en vlizotrap naar bergzolder, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar overloop met vaste kastenwand, 2 slaapkamers waarvan 1 met bergruimtes.