Tjalling H. Haismastraat 249251 AV BurgumBurgum

Ben jij op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning nabij het centrum van Burgum? Dan is deze 2/1 kapwoning aan de Tjalling H. Haismastraat zeker een bezichtiging waard. Deze woning biedt veel ruimte, is goed onderhouden en is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.  Daarnaast is deze woning verduurzaamd d.m.v. vloer -en muurisolatie. In 2024 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst.  De achtertuin is ca. 16,5 meter diep en voorzien van diverse terrassen, moestuin  en vrijstaande garage/schuur. Dit geheel staat op een kavel van 366m2 eigen grond.   Indeling: Begane grond: entree, hal met (vernieuwde) meterkast, modern toilet, kelder/trapkast, ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en achterentree. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (van 7m2 en 2 van ca. 12m2), moderne badkamer met 2-persoons whirlpool ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: vaste trap naar overloop met berg- en c.v.-ruimte, hobby-/werkkamer met dakkapel, royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Wat maakt deze woning uniek? • Ruime en lichte woonkamer: Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht en een gezellige sfeer; • Moderne keuken: Met praktische opbergruimte en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; • Drie royale slaapkamers en werkkamer; • Complete badkamer; • Diepe achtertuin: Een fijne plek om te ontspannen, met volop privacy en ruimte voor spelende kinderen of een barbecue; • Garage en ruime oprit: Parkeer je auto op eigen terrein en gebruik de garage voor opslag of als werkruimte; Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel en het telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen Centrale As en de A7. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.