Aagje Dekenlaan 811403 HC BussumOoster Eng-Zuid

ALGEMENE OMSCHRIJVING Graag bieden wij dit turn-key appartement met fantastisch uitzicht over het Gooi te koop aan! Het complex (1969) ligt in Bussum-Zuid, een fijne woonomgeving, met de natuur, verbindingswegen en alle winkels voor dagelijkse boodschappen om de hoek! Dit gemoderniseerde 2-kamer hoek-appartement op de 5e verdieping met berging in het souterrain is een perfect appartement voor wie wil starten in de woningmarkt. Maar ook als pied-à-terre is dit appartement van 41 m2 een prima oplossing! Winkelcentrum Koekoeklaan met een grote Albert Heijn en diverse verswinkels ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Op de uitvalswegen (onder andere de A1) zit u binnen 5 minuten rijden en treinstation Bussum Zuid met directe verbinding met Amsterdam en Schiphol ligt op 10 minuten fietsafstand. In het gezellige centrum van Bussum vindt u veel leuke winkels en gezellige koffietenten, café's en restaurants. Dit treft u ook in de nabije omgeving zoals in Hilversum, Laren en Naarden Vesting. Heerlijk recreëren kunt u op de heide of in een van de andere Gooise bossen en de Utrechtse Heuvelrug. Ook voor watersporters is dit appartement gunstig gelegen ten opzichte van de Loosdrechtste Plassen en het Gooimeer. INDELING APPARTEMENT Via de centrale hal en lift is het appartement aan het einde van de galerij bereikbaar. Groot voordeel van deze ligging is dat er geen buren langs het appartement lopen! Hal/entree, vaste kast met een hang- en leg gedeelte, moderne meterkast met voldoende groepen. Woonkamer met aansluitend het grote balkon met fantastisch uitzicht en gelegen op de middag en avondzon! Vanaf dit punt kijkt u van Utrecht tot Amsterdam! De moderne open keuken is uitgevoerd in wit hoogglans met een stalen achterwand en ingebouwd voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. De slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed ligt aan de voorzijde. Moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator. Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer met hoge plinten en een gladde wandafwerking. In de souterrain beschikt het appartement over een eigen berging. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaars `Flatgebouw Vogelhof` is actief en bestaat uit 62 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten bedragen thans € 115,- per maand exclusief een voorschot stoken ad € 50,- per maand. BIJZONDERHEDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte: 41,3 m² (op eigen grond) > Super fijne ligging nabij natuur, winkels en uitvalswegen > Het balkon is gesitueerd op het westen (middag- en avondzon) > Verwarming door middel van blokverwarming, warm water middels een 80 liter Daalderop boiler > Vrij parkeren Aanvaarding: in overleg.