Aagje Dekenlaan 2291403 HG BussumOoster Eng-Zuid

Wonen vlak bij het Goois Natuurreservaat! Gesitueerd aan het einde van een doodlopend hofje, in een rustige buurt van Bussum, staat deze HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE op een zonnig perceel. Het huis is in 2017 geheel gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe kozijnen, nieuwe elektra, nieuwe keuken, toiletten en badkamers. Het huis met energielabel A is voorzien van 9 zonnepanelen en een laadpaal. De dakdelen zijn voorzien van keralit, dus buitenschilderwerk behoort tot het verleden. Een heerlijk, instap klaar en royaal gezinshuis met onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, grote zolder en een verrassend ruim souterrain. De ligging is ideaal, dichtbij de natuur (heide, water en bos), winkels, scholen, voorzieningen en vele sportmogelijkheden. En goed bereikbaar met zowel auto (A1), als openbaar vervoer (10 min fietsen naar NS Bussum-Zuid). INDELING Begane grond We lopen naar de entree aan de voorzijde van het huis. Vanuit de hal met de trapopgang hebben we toegang tot het toilet en de woonkamer. In de hal bevindt zich ook de vaste trap naar het souterrain. De woonkamer is ruim van opzet. Wat direct opvalt is het vele licht dat binnen stroomt door de ramen en de harmonicadeuren die toegang geven tot de tuin. Een prettige ruimte met aan de voorzijde de royale zitkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte. De harmonicadeuren kunnen over de gehele breedte geopend worden, het eetgedeelte en het terras vormen hierdoor een geheel. Aansluitend de ruime keuken met veel werkruimte, inbouwapparatuur en mooi zicht op de achtertuin. Verdieping Via de hal lopen we de trap op naar de bovenverdieping. De lichte overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met balkon en vaste inbouwkasten. Centraal een moderne badkamer met comfortabele vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Ook vinden we op deze verdieping een apart toilet. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer eveneens voorzien van inbouwkasten en toegang tot een zonnig balkon aan de tuinzijde. De derde kamer is nu in gebruik als kastenkamer echter deze is ook geschikt als slaapkamer. Zolder Via de vaste trap bereiken we de lichte en zeer ruime zolder. In de hal bevindt zich een vaste kast voor wasmachine en droger. De hal geeft tevens toegang tot de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en een derde toilet. De zolder is een grote, open en lichte ruimte; ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Ook kan de zolder eenvoudig worden teruggebracht naar twee (slaap) kamers. Deze ruimte is voorzien van airconditioning zodat het ook op warme dagen een fijne ruimte is. Souterrain De vaste trap naar de riante benedenverdieping vinden we in de hal bij de entree. Via de tussenhal komen we in een multifunctionele ruimte voorzien van airconditioning en mechanische ventilatie. De huidige bewoners gebruiken deze ruimte onder andere als thuisbioscoop. Een fantastische plek om te spelen, te chillen of te werken. Tevens vinden we hier twee extra ruimtes voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen. Tuin De tuin is op het zuiden gelegen en biedt optimale privacy. Er zijn geen directe achterburen en verschillende terrassen waar je kunt genieten van zon of schaduw. Een prachtige berk complementeert het geheel. De tuin is voorzien van verlichting. Oprit Aan de linkerzijde van het huis bevindt zich een ruime oprit voorzien van een laadpaal. De afsluitbare poort geeft toegang tot de zij-tuin op het zuid oosten (ochtendzon!), de garage en tot de achtertuin. De zij-tuin is voorzien van een schaduwdoek, een heerlijke plek om te BBQ-en of voor de hangmat. Garage De garage is voorzien van elektra en biedt meer dan voldoende ruimte voor uw auto, fietsen en tuingereedschap.