Gildestraat 171401 TS BussumVerbindingslaan

In een charmante straat in het oude dorp van Bussum ligt deze goed onderhouden uitgebouwde middenwoning met bestrate zonnige achtertuin (ligging op westen) en vrijstaand bijgebouw. Perfecte ligging: een kindvriendelijke eenrichtingsstraat, op loopafstand van het bruisende centrum van Bussum. Winkels, restaurants en alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Op fietsafstand van twee NS-stations en nabij de uitvalswegen (A1): binnen ca. 30 minuten bent u in hartje Amsterdam of Utrecht Indeling Begane grond: • entree, hal met meterkast, • royale woon/eetkamer met open haard en trapkast, • ruime moderne open keuken voorzien van compleet inbouwapparatuur en schuifpui, • moderne doucheruimte met inloopdouche en wastafelmeubel, • toilet. 1e verdieping: • overloop, • 1e slaapkamer, • 2e grote slaapkamer, • 3e slaapkamer met vaste kast, • via luik naar bergvliering. Tuin: • zonnige besloten achtertuin op westen, • moderne zonwering voor schaduw op zomerse dagen, • vrijstaande hobbyruimte (19 m²) voorzien van isolatie, elektra en verwarming d.m.v. airco: ideaal voor thuiswerkers Ligging • supermarkt en biologische winkel om de hoek, en voor een authentieke Franse bakker hoeft u enkel de straat over te steken, • op loopafstand van het centrum van Bussum met vele gezellige restaurants en terrassen • naast de speeltuin tegenover de woning ligt het Mouwtje op loopafstand met veel water, groen en kindertuinen, • school op loopafstand, • rondom Bussum liggen schitterende bos- en heidegebieden en het Gooimeer is vlakbij. Bijzonderheden: • Schuin aan de overzijde bevind zich een gezellige en schaduwrijke speeltuin voor de kinderen. • Parkeren kan ruimschoots met een bewonersvergunning (ca € 40 per jaar, maximaal 2 per adres) • Glasvezelinternet: ideaal voor thuiswerkers. • Moderne keuken en doucheruimte, • Dubbel glas, • Zonnepanelen 12 x, • V.v. gas cv, • Energielabel C, • Woonoppervlak : 92 m², • Bijgebouw : 19 m², • Inhoud : 339 m³, • Perceelgrootte :109 m².